Archives de Tag: Sérigraphies

Point travaux / Semaine 107

Cette semaine 107 de travaux est surtout celle pour de nombreux copropriétaires d’une deuxième visite de leur appartement. Aussi l’article devrait-il y être consacré… Cependant, n’ayant pas visité le nôtre, ce ne sera pas le cas. Seul un très rapide point de semaine sera fait mais nous attendons surtout sur le forum vos impressions de visite 😉

Parc 17, 23 octobre 2015

Parc 17, 23 octobre 2015

  • Bardage

La pose des cassettes sérigraphies (ou non) avance, avance, avance sur les façades Sud des bâtiment B et C.

  • Garde-corps

Comme le montre la photo du bâtiment C ci-dessus, la pose des garde-corps vitrés progresse vraiment bien sur ce bâtiment. Elle débute pour les terrasses des étages élevés des failles entre les bâtiments B et C.

Dernières images :

– raccordement électrique en cours pour Parc 17,

Raccordements électriques

Raccordements électriques

– pose du ballast d’accueil des voies ferrées

Pose des graviers des voies ferrées voisines de Parc 17

Pose du ballast des voies ferrées voisines de Parc 17

– Parc 17 🙂

Parc 17 depuis les bassins

Parc 17 depuis les bassins

A présent, nous sommes impatients de lire sur le forum vos comptes-rendus de visites 😉

 

 

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Point travaux / Semaine 102

En cette semaine 102 de travaux, la pose des divers éléments de bardage se finalise à l’arrière du bâtiment, elle progresse sur la façade latérale Est. L’installation des gardes-corps de toiture a débuté en parallèle.

Parc 17, 19 septembre 2015

  • Bardage

La pose des éléments de bardage de la façade latérale Est se poursuit.

A l’arrière, le filet de protection de l’échafaudage du bâtiment C a été déposé, peut-être en prévision d’un démontage proche. Quoiqu’il en soit, les éléments du bardage sont ainsi plus visibles. Quelques cassettes manquent encore.

Sur la façade Ouest du bâtiment A, les barres de fixation (noires) des éléments du bardage sont en cours de pose.

Façade Ouest, bâtiment A, Parc 17

  • Garde-corps

L’ensemble des gardes-corps vitrés a été installé sur la façade Nord du bâtiment C. La pose a débuté sur l’arrière du bâtiment B.

Les barres des gardes-corps de toiture sont en cours d’installation sur la totalité du bâtiment. Pour mémoire, le toit-terrasse ne sera pas accessible, il est équipé de graviers et de panneaux photovoltaïques.

  • Sérigraphies

Quelques détails des plaques sérigraphiées de l’arrière de l’immeuble.

Pour finir, quelques autres photos de Parc 17 en ce week-end ensoleillé.

Pendant tout ce temps, l’intérieur des appartements progresse…

 

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Point travaux / Semaine 101

Il fallait jouer avec la pluie et le soleil ce week-end pour le reportage 😉 . Les photos ne sont pas excellentes mais elles permettront tout de même de montrer les 2 éléments extérieurs qui ont avancé en cette 101° semaine de travaux sur Parc 17 : la pose des premiers garde-corps et du bardage sur la façade latérale Est du bâtiment C.

  • Bardage

La pose des cassettes a débuté cette semaine sur la façade Est du bâtiment C, celle de l’extrémité de l’immeuble du côté de la résidence étudiante. Les photos étaient difficiles à prendre pour le démontrer mais en observant bien derrière le filet de protection, les cassettes, y compris sérigraphiées, apparaissent 😉

Sur les failles, les cassettes attendent d’être posées.

  • Garde-corps

Les premiers garde-corps de l’immeuble ont été posés cette semaine. Il s’agit des garde-corps vitrés de la façade Nord, celle donnant sur l’Hôtel Ibis. Ces garde-corps sont de « simples » vitres, transparentes, élégantes, de grande taille.

Pour terminer aujourd’hui, une vue de Parc 17 depuis la rue Lemercier.

L'entrée du Parc Martin-Luther King avec vue sur Parc 17

L’entrée du Parc Martin-Luther King avec vue sur Parc 17

 

Tout dernier point, si le temps nous a manqué la semaine passée pour retranscrire l’interview de John-David FERNANDES, Directeur de programme de Vinci Immobilier chargé de Parc 17, cela ne saurait tarder. Tenez-vous prêt cette semaine pour la lecture 😉

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Point travaux / Semaine 89

Cette fois, c’est bon, cette semaine, on peut dire que, en façade Sud de Parc 17 , tous les cadres des portes-fenêtres sont posés et presque tous les vitrages aussi. La pose de ceux des parois latérales débute. Enfin, des essais sont réalisés de la pose du bardage.

Parc 17, 19 juin 2015

Parc 17, 19 juin 2015

  • Fenêtres

Comme indiqué en introduction, l’ensemble des cadres de fenêtres et des vitrages de la façade Sud de Parc 17 a été posé cette semaine à quelques exceptions près de l’étage des futurs bureaux de l’Hôtel Ibis. Quelle allure !

Et ce n’est pas tout 🙂 La pose des cadres et des vitrages des portes-fenêtres donnant sur la faille entre les bâtiments B et C a aussi débuté.

  • Bardage

La pose des barres de fixation du bardage se poursuit.

Pose des barres de fixation du bardage à l'intérieur de la faille entre les bâtiments B et C

Pose des barres de fixation du bardage à l’intérieur de la faille entre les bâtiments B et C

Mais le plus intéressant reste à venir, il s’agit de la découverte des tests sur l’immeuble lui-même de la pose des gardes-corps des fenêtres arrières ainsi que des plaques sérigraphiées. Pour les gardes-corps, il doit s’agir d’un gabarit pour bien les positionner ou bien positionner leurs attaches.

Pour finir, quelques vues générales de Parc 17, sous quasiment toutes les coutures 🙂

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Le prototype de façade – Acte 6

Ces dernières semaines, 2 évolutions sont apparues sur le prototype de façade. Des éléments ont été installés, remplaçant ceux que Vinci a jugé inadapté au style de l’immeuble ou non conforme aux attentes.

 

Lors de la visite privée du chantier en octobre 2014, le Directeur de programme m’avait indiqué que les gardes-corps allaient être modifiés, de même que les séparateurs de balcons/terrasses. Ce sont eux qui ont été placés sur le prototype.

  • Gardes-corps

Les premiers gardes-corps avec les sérigraphies comportaient sur leur partie extérieure 9 tubes horizontaux et les vitres étaient divisées en 2. Les nouveaux ne comportent que 6 tubes horizontaux et les vitres ne sont plus divisées en 2, pour avoir la même taille que sur les autres gardes-corps. Ceux disposés ici ne comportent pas les nouvelles sérigraphies qui devraient être éclaircies, plus transparentes que celles encore installées actuellement sur le prototype.

Les autres gardes-corps ne sont plus disposés sur le prototype pour le moment. Ils devaient être modifiés sur un seul aspect : les tablettes ne seront plus rabattables.

Nouveau garde-corps sérigraphié (à droite)

 

  • Séparateurs de balcon

Les séparateurs de balcon initialement prévus et visibles à gauche sur la photo ci-dessus avaient été trouvés trop hauts, trop massifs. Aussi Vinci souhaitait quelque chose de plus léger, moins épais, moins haut et fixé différemment. Le nouvel équipement a été installé ces derniers jours.

Nouveau séparateur de balcons/terrasses

 

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Visite privée du chantier

Jeudi 16 octobre, j’ai eu la chance de pouvoir visiter pour vous le chantier de Parc 17 grâce au Directeur de programmes de Vinci Immobilier qui a en charge Parc 17. Pendant un peu plus d’une heure, nous avons parcouru le chantier et échangé, notamment autour du prototype de façade, sur les évolutions et travaux à venir. Vous en trouverez ici les principaux éléments.

  • Prototype de façade

Vous le savez, le prototype de façade sert à tester les futures installations, montrer aux ouvriers les poses, l’attendu et donc aussi à modifier certains projets.

Il en va ainsi des sérigraphies sur les verres des gardes corps. Lors de notre dernière rencontre de copropriétaires, tous indiquaient les trouver trop opaques et ne correspondant pas à la promotion qui en était faite : « voir sans être vu ». Vinci en convient, elles sont trop opaques, elles ne correspondent pas au projet initial de Francis SOLER. Aussi elles vont évoluer. Elles seront considérablement éclaircies pour véritablement laisser passer la lumière.

Face avant

Face avant

 

De plus, afin d’alléger la sérigraphie, la séparation qui existe sur le projet ici installé au niveau de chaque verre, devrait être supprimée. Ainsi, la photo ci-dessus ne devrait au final ne laisser apparaître que 2 plaques de verre sérigraphies et non 2 plaques de verre coupées en 2.

Les sérigraphies des murs seront identiques à celles des verres mais en nuance de gris, comme une projection (conforme à ce que souhaitait Francis SOLER).

Les sérigraphies murales figureront sur le 1,25 m inférieur de mur, à chaque étage du bâtiment, qu’il y ait ou non des sérigraphies sur le verre et ceci pour le mur de façade Sud comme les murs pignon. Le mur de façade Nord sera, lui, entièrement recouvert d’une grande fresque sérigraphiée.

Enfin, dans la même logique d’allègement, d’aération, 3 (ou 4 ?) tubes de ce garde corps devraient être ôtés. Le 1er en haut resterait, les 3 (ou 4 ?) suivants disparaitraient. Ceux du dessous resteraient.

Parquet et gouttière

Quant aux autres gardes corps, ils devraient aussi évoluer. Les parties supérieures mobiles de ces gardes corps uniquement vitrées devraient rester mais ne seraient plus mobiles. Vinci les a jugées trop dangereuses à l’ouverture.

Autre évolution, celle des séparateurs de balcon. Ils ne devraient pas être aussi haut que celui présenté sur le prototype. Ils feraient plutôt 2 m que 2,5 m pour alléger la vue. Le verre (matériau) sera modifié. Il sera pincé et fixé latéralement et non sur la hauteur comme celui du prototype.

Les gouttières ne seront installées que dans les failles, c’est-à-dire au niveau des terrasses entre les bâtiments. Ces terrasses sont étanches et un système de collecte des eaux y est installé, permettant l’installation de ces gouttières. Elles seront un peu plus foncées que celles aujourd’hui placées sur le prototype et surtout ne changeront pas avec le temps (oxydation 0).

Les poignées des portes fenêtres aujourd’hui noires seront modifiées. Elles devraient être finalement en aluminium brossé, dans le même style que les d’accroche des panneaux entre eux lors de l’ouverture des baies vitrées.

L’isolation des bâtiments entre eux à l’horizontale se fait par le sol, évidemment, grâce aux éléments suivants : dalle en béton de 20 cm d’épaisseur, un assour (sous-couche acoustique) puis une chape de 4 cm. Le parquet ou le carrelage viendra sur cette dernière chape.

L’isolation extérieure est réalisée par de la laine de verre, 2 épaisseurs pour atteindre 20 cm.

  • Bâtiment

Actuellement, les travaux respectent le plan prévisionnel de la construction, à quelques jours près. En tout état de cause, il n’y aurait pas (encore) de retard conséquent malgré quelques jours d’arrêt du chantier pour intempéries comme le 7 octobre dernier.

Jeudi dernier, le coulage de la dalle du 7° étage était en cours de finition. Une fois qu’elle sera entièrement coulée, elle sera étanchéifiée. L’objectif est de pouvoir débuter la pose des cloisons, chapes, peintures, …. pour les étages inférieurs (rez-de-chaussée au 6° étage inclus). Pour ce faire, d’ici quelques jours, les ouvertures et murs du bâtiment du rez-de-chaussée au 6° étage inclus seront équipés des cadres et supports permettant l’installation future de l’isolant. En parallèle, chaque ouverture du bâtiment du rez-de-chaussée au 6° étage inclus sera fermée avec du plastique afin de pouvoir débuter, à l’intérieur, la pose des cloisons, des aménagements, tirages de câbles, … C’est la raison pour laquelle le 6° étage (dalle supérieure) sera mis hors d’eau dès que la dalle du 7° sera achevée.

La mise hors d’eau du bâtiment, donc la fin de la construction des murs du 11° étage et de la dalle-toiture, est programmée en janvier 2015.

La visite de l’intérieur m’a permis de comprendre les difficultés de réalisation des TMA. En particulier pour l’électricité et les conduites. « L’électricité » est montée par une entreprise externe et arrive sur le chantier sous forme d’une « pieuvre ». Vous les avez forcément remarquées dans les photos régulières du blog. Les gaines accueillant les câbles sont installées dans le béton et placées aux emplacements définitifs. Aussi modifier leur emplacement après le coulage du béton est impossible 🙁  J’espère avoir été clair… Si ce n’est le cas, les photos ci-dessous vous éclaireront sans doute mieux 😉

Dans les étages inférieurs, l’installation des tuyaux a débuté.

P1120487

 

  • Visites et livraison

Les copropriétaires des appartements du rez-de-chaussée au 6° étage inclus devraient pouvoir profiter d’une visite de chantier ou plus précisément de leur appartement cloisonné, en mars/avril 2015. La seconde visite se fera quelques semaines avant la livraison.

Il m’a été confirmé qu’aucune livraison n’était possible tant que tous les appartements n’étaient pas achevés. A priori ce devrait pouvoir être fin 2015 mais il n’est pas dit que ce ne soit pas sur le début 2016. En tout état de cause, le Directeur de programmes s’engage à nous prévenir bien en amont en cas de retard. La livraison de l’ensemble des 98 appartements prendra 1 bon mois, aussi certains pourraient être livrés sur 2015 et d’autres sur 2016 😉

Dernier élément… ou presque, Vinci a placé sur l’Hôtel Ibis un appareil photo fixe pour faire un time-lapse et ainsi réaliser un film retraçant la construction. Un second appareil photo devrait être prochainement installé sur un point fixe en hauteur en face de Parc 17. Ces films complèteront le blog 😉

  • Quelques vues

Avant de terminer, voici quelques vues depuis l’intérieur du chantier ou de l’intérieur du chantier.

 Un appartement :

Les balcons :

Les terrasses des failles :

Les vues :

Pour finir, je tiens à remercier le Directeur de programmes de Vinci qui a accepté de me consacrer, de vous consacrer, un peu de temps. J’espère pouvoir réitérer une telle visite lorsque l’immeuble atteindra son 11° étage 😉

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La prototype de façade – Acte 3

Les tests et donc les installations progressent du côté du prototype de façade. Ces derniers jours ont été installés les sérigraphies sur verre, le parquet extérieur et une gouttière.

Il est important de rappeler que ce prototype est une installation qui ne correspond à aucun endroit de l’immeuble. Il s’agit d’un outil servant à tester des matériaux, matériels et leur installation. A priori certains éléments devraient déjà changer.

Les échafaudages ont été démontés, laissant une vision pleine et entière du prototype.

Vues de près, voici à quoi ressemblent les sérigraphies sur verre.

Une paroi de séparation des balcons et terrasses a aussi été installée, de même que le parquet extérieur et une gouttière.

Enfin, la partie intérieure du prototype est en cours de peinture mais … ce sera pour un autre article 😉

 

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