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Un week-end de découverte de la ZAC Clichy-Batignolles

Le week-end prochain, du 10 au 12 octobre, auront lieu quelques événements de nature à intéresser les lecteurs de ce blog. Il s’agit tout d’abord de journées Portes ouvertes autour de la ZAC Clichy-Batignolles et de visites de Pereire 17 pour de futurs acquéreurs.

Nous attendions cette information depuis longtemps. Elle a finalement été diffusée au cours de la semaine. Des journées Portes ouvertes, un peu exceptionnelles par leur dimension, auront lieu du vendredi 10 au dimanche 12 octobre prochains comme l’indiquent les affiches qui ont été placées nombreuses dans le Parc Martin Luther King.

Que s’y passera-t-il donc ?

Tout d’abord pour la première fois sera ouvert au public le belvédère au-dessus de la voie ferrée qui traverse le Parc. C’est essentiellement de cet endroit que partiront les visites.

Ensuite sera installée sur la dalle, une bulle, architecture gonflable légère de 16 m de diamètre et 8 m de haut, qui accueillera l’exposition « La fabrique des Batignolles ». Cette bulle est en cours de montage comme le montrent ces photos prises samedi 4 octobre.

De nombreuses visites seront organisées :

  • Exposition « La fabrique des Batignolles » ;
  • Exposition Ateliers Villes ;
  • Visite guidée des Ateliers Berthier ;
  • Promenade urbaine «Découvrir l’opération Clichy-Batignolles» ;
  • Promenade urbaine « L’architecturel contemporaine à Clichy Batignolles » du Parc Martin Luther King à la Maison du Peuple de Clichy ;
  • Promenade urbaine «De jardin(s) en quartier(s) : habiter la ville»  ;
  • Visite du chantier de l’Immeuble de 128 logements de Paris Habitat ;
  • Visite du chantier de l’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes de 100 lits ;
  • Visite du chantier de l’Immeuble de 86 logements en accession, 43 logements sociaux, un espace culturel ;
  • Visite du chantier de l’immeuble de 98 logements, un équipement multi-accueil ;
  • Pour l’évènement, la dalle au dessus des voies ferrées qui surplombe le parc Martin Luther King se transforme en terrasse panoramique avec une vue à 360° sur Paris et accueille pendant le week-end le foodtruck Bugelsky qui travaille uniquement avec des produits frais et sains, issus de l’agriculture raisonnée.

Le belvédère deviendra le lieu central d’information, de médiation et le point de rencontre et de départ des visites et promenades. Il accueillera une maquette blanche monumentale de 110 m2 spécialement conçue pour la manifestation. Chaque bâtiment sera marqué avec des QRcodes. Ils permettront de se promener au milieu des immeubles de logements, bureaux, équipements, ponts, passerelles et découvrir avec son téléphone intelligent en 2D et 3D les projets et leurs acteurs.

Au regard de cette maquette qui mixe expérience physique et numérique, chacun pourra s’immerger, grâce à la technologie de lunettes particulières dans le futur quartier modélisé en 3D, du belvédère à Saussure en empruntant les futurs ponts et passerelles, du secteur Ouest aux deniers étages de la future cité judiciaire. Sur la terrasse aménagée, un prototype de jumelles numériques permettra de regarder le paysage d’aujourd’hui et de voir apparaître en réalité augmentée les immeubles de demain.

A priori, des représentants de la SNCF et/ou de RFF seront présents pour répondre aux questions. Ce sera l’occasion de les interroger sur la remise en service de la voir ferrée traversant le Parc Martin Luther King qui pourrait accueillir 2 à 3 trains de marchandises par jour…

Les différentes visites nécessitent inscriptions ou pré-inscriptions.

Toutes les informations figurent sur le site du Pavillon de l’Arsenal et/ou celui des Promenades urbaines.

Sur le site du Pavillon de l’Arsenal, vous apprécierez le bandeau… une prise de vue depuis l’Hôtel Ibis… ou depuis Parc 17 🙂

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Enfin, au cours de ce week-end, Vinci ouvrira les portes de Pereire 17 aux personnes intéressées par l’acquisition d’un des derniers appartements disponibles.

Vinci-Pereire

Nous avons choisi de profiter de ces événements pour donner rendez-vous dimanche 12 octobre aux copropriétaires de Parc 17.

Si vous n’avez pas reçu de mail, écrivez-moi 😉

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Point travaux / Semaine 39

Cette semaine a débuté la construction du balcon du 2° étage, a été préparé la suite du coulage de la dalle du 2° étage d’une partie du bâtiment B, le coulage de la dalle du 1er étage côté rampe d’accès aux sous-sols et poursuivi le montage de murs dont celui du 1er étage en façade.

Autant le dire de suite, j’avoue avoir été déçu en découvrant le chantier de haut cette semaine. Je pensais que la dalle du 1er étage serait entièrement terminée et que l’on ne verrait plus la rampe 🙁 Ce n’est pas que cela n’avance pas mais puisqu’il fait beau la semaine et mauvais le week-end :-(, je pensais à une belle et rapide évolution cette semaine !

  • Mur latéral Est

Le seul changement visible de ce côté-ci du bâtiment est l’installation des conduites derrière les ouvertures latérales. En regardant bien les plans, il s’agit très certainement des systèmes techniques, notamment d’évacuation des fumées, d’aération, depuis chaque niveau de sous-sol.

  •  Murs de façade et balcons

Le mur de façade a été allongé de 4 portes fenêtres. Le balconnet du 1er étage a lui aussi été agrandi et atteindra bientôt l’extrémité Est puisque les installations pour la pose ont quasiment été finalisées. Enfin, au 2° étage, le balcon Ouest a été posé ainsi qu’une partie avant du balcon. De nouveaux éléments d’installation ont été posés en poursuivant.

  • Façade Ouest

En apparence de ce côté, rien de neuf… mais en réalité a été posé le balconnet du 2° étage.

  • Vues de haut

La vue générale montre de nouveaux murs, des dalles prêtes à être coulées, des installations électriques disposées dans les armatures. Le chantier progresse… à sa vitesse.

Vue générale de haut

Vue générale de haut

Tout à l’Ouest, la dalle coulée la semaine dernière au 2° étage, correspondant au bâtiment A, sert à présent de lieu de stockage de matériaux.

Au niveau médian, le coulage d’une partie de la dalle est en préparation avec la pose des câbles électriques entre ses armatures.

A l’Est, le prolongement du mur de façade apparaît. Ont été posés jusqu’au niveau de ces nouvelles portes fenêtres les balconnets du bâtiment C. La dalle du 1er étage de ce côté a été partiellement coulée, une autre partie est en préparation, celle qui va notamment fermer le coeur de la rampe d’accès.

Pour finir, quelques vues générales du chantier.

Voilà pour cette semaine passée. Bonne semaine à venir à tous, bons préparatifs de vacances peut-être et à très vite pour un article sur un détail important de Parc 17, je ne vous en dis pas plus 😉

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Un goûter de (futurs) copropriétaires

Si certains ont inventé il y a quelques années la Fête des voisins, nous, nous avons organisé aujourd’hui le goûter des futurs voisins 🙂

 

Dimanche 22 juin, nous nous sommes retrouvés à une vingtaine de copropriétaires de Parc 17, un immeuble qui sort simplement de terre, dans le Parc Martin Luther King riverain. Après la rencontre de mars 2013, l’évolution du chantier était nette et le climat bien meilleur pour un goûter dans le Parc.

Ce fut l’occasion de rencontrer de nouveaux voisins et poursuivre la construction, l’organisation de cette copropriété en devenir. Autour de quelques victuailles, nous avons échangé sur ce futur immeuble, notre futur lieu de vie.

L’avancée des travaux, le respect des dates de livraison, la livraison, la réception, le suivi des travaux, les balcons, les stores bannes, l’aménagement de chaque appartement, les relations avec le Parc, le vent, la rencontre avec Francis Soler (celle passée et celle(s) à venir), les sérigraphies, la sécurité de l’immeuble, la présence d’un éventuel gardien… De nombreux sujets ont été évoqués.

Pour compléter les échanges, un membre du conseil syndical de Quintessence est venu échanger sur son expérience de la réception d’un appartement acquis en VEFA et des découvertes d’après prise de possession du-dit appartement mais aussi immeuble… Un contact et un échange très intéressant, à poursuivre.

Chacun est reparti riches de nouveaux éléments sur cette copropriété encore virtuelle mais rendue bien réelle humainement.

Prochain rendez-vous physique lors de la journée de visites des chantiers, a priori le 2° dimanche dimanche d’octobre (date vraiment à confirmer). Tenterons de rencontrer quelques haut personnage de la ZAC à cette occasion 😉

 

Merci à tous ceux qui étaient disponibles pour ce rendez-vous fructueux, amical et sympathique 🙂

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Point travaux / Semaine 37

Non, le 2ème étage n’a pas débuté cette semaine mais le 1er se poursuit avec la progression de sa dalle vers l’Est et le début des plafonds à l’Ouest.

  • Mur latéral Est

Tout à l’Est, les choses sont en train de changer. Le mur latéral est en cours de construction. Le bâtiment C va pouvoir s’élever 😉

  • Rampe d’accès

La rampe d’accès est totalement terminée, son coeur a atteint sa hauteur maximale. Débute à présent la pose des supports visant à couler la dalle supérieure du rez-de-chaussée pour accueillir les appartements du 1er étage du bâtiment C.

  • Mur de façade et balcons

Le mur de façade atteint l’extrémité du bâtiment B. Quant à la pose des balcons, les tasseaux ont été disposés jusqu’à l’entrée du bâtiment C.

  • Façade Ouest

Sur la façade Ouest, rien ne bouge… ou presque. En observant bien ces 2 photos, prises à un jour d’intervalle, vous verrez que quelque chose a changé…

  • Vues de haut

Evidemment, tout ce qui n’était pas visible du bas, apparaît très nettement de haut 🙂

Tout d’abord, à l’Est, les deniers murs ont été montés à l’intérieur du coeur de la rampe. De nouvelles poutres maîtresses ont été installées au dessus de l’entrée des véhicules et les installations de coulage de dalles sont ici bien visibles.

A l’Ouest, ce que je vous faisais deviner plus haut apparaît nettement, la préparation du coulage de la dalle du 2° étage ou peut-être de celle des plafonds du 1er étage. Les murs progressent…

1er étage du bâtiment A et préparation du 2°

1er étage du bâtiment A et préparation du 2°

 

Pour finir, quelques vues générales du chantier de Parc 17.

 

Une question reste à ce jour sans réponse… le chantier avance-t-il comme prévu ? La réalisation des travaux est-elle conforme au calendrier ? Je chercherai la réponse au cours de la semaine à venir 😉

En attendant, bonne fête de la Musique à tous, bon week-end ensoleillé et rendez-vous demain avec ceux qui le pourront 🙂

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Point travaux / Semaine 34

Un quart de la dalle du 1er étage coulée, un tiers en préparation, la dalle du rez-de-chaussée quasiment achevée, le chantier a pris une nouvelle allure. Le coeur de la rampe ne s’est pas élevé cette semaine mais il a été fermé et apparaissent à côté les traces de nouveaux murs ainsi que de nouvelles poutres maîtresses.

  • La rampe d’accès aux sous-sol

Le coeur de la rampe d’accès n’a pas été élevé jusqu’au 1er étage mais simplement fermé. La dernière partie de la dalle a été coulée en prolongement de celle du reste du bâtiment. Des espaces ont été récupérés sous l’avancée de l’Hôtel Ibis au dessus de la rampe.

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La rampe proprement dite, celle qu’emprunteront les véhicules, est à présent visible, en tout cas par ses courbes. La porte des parkings a été coulée mais n’est pas encore visible. Elle est encore enserrée dans les tenailles de son moule.

Courbe d'entrée dans les parkings pour les véhicules

Courbe d’entrée dans les parkings pour les véhicules

  • Zone technique du bâtiment C

La dernière dalle coulée au rez-de-chaussée correspond aux zones techniques et d’accès du bâtiment C. Elle accueille aussi des poutres maîtresses pour cette extrémité du bâtiment.

  • Mur extérieur

Le mur Sud de l’immeuble (extérieur), côté rue Bernard Buffet, est en cours de finition. Des fers à béton ont été placés pour le couler très bientôt.

Tout à l’Ouest, toujours pas de murs du 1er étage et les balcons ne semblent plus progresser. Le coffrage destiné à fabriquer les extrémités des balcons est présent sur le site. Comme tous les murs, tout semble coulé sur place et non livré, prêt à poser, comme cela est visible sur des chantiers voisins.

  • 1er étage

Au 1er étage, le coulage des dalles et balcons se poursuit. Certains sont en préparation pour la semaine prochaine.

Profitons de cette vue de haut pour observer la partie Est dans sa globalité.

 

  • Ibis

Pas de photo mais une info, la destruction des bureaux de l’hôtel Ibis (bâtiment orangé au dessus de Parc 17) est en route. Cette semaine, les fenêtres ont été retirées et remplacées par des bâches plastiques.

 

Voilà, pour cette semaine. La prochaine aura 5 jours, le chantier devrait bien avancer 😉 

 

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Point travaux / Semaine 33

Malgré les épisodes fortement pluvieux de la semaine, les travaux se sont poursuivis et les reporters ont bravé ces intempéries pour vous en tenir informés. Cette semaine, les 2 faits majeurs sont la fin du coulage de la rampe d’accès proprement dite et le coulage de dalles et 1ers balcons au 1er étage.

  • La rampe d’accès aux sous-sols

Le petit diaporama qui suit, n’a que peu besoin d’être accompagné de commentaires. Cette semaine, la dernière partie de la rampe a été coulée. Il reste encore à monter un niveau au coeur pour atteindre le 1er étage de Parc 17 et c’en sera terminé de cette partie de gros oeuvre.

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La dernière vue du diaporama ci-dessus, celle du 23 mai, montre la quasi totalité de la rampe et son accès depuis la rue Bernard Buffet.

  • L’entrée du bâtiment C

En poursuivant vers l’ouest, après la rampe, les murs extérieurs de l’immeuble ont été montés. Apparaissent ainsi l’entrée du local poussettes/vélos isolé du bâtiment et surtout l’entrée principale du bâtiment A. En observant bien la dalle coulée après l’entrée des parkings, les fers qui sortent du sol permettent de repérer des murs en devenir donc aussi des locaux. Enfin, au fond de cet espace, à gauche si l’on entrait par la porte C, a été érigé un mur, celui isolant le bâtiment C des bâtiments A & B.

  • Le bâtiment B

Du côté des duplex du rez de chaussée du bâtiment B (en réalité 2 pour le B et 1 pour le A), rien ne semble avoir bougé. En regardant finement, quelques murs ont été montés. Cependant peut-être des travaux ont-ils été réalisés sans qu’ils soient pour autant très visibles 😉

  • Le bâtiment A : balcon et dalle du 1er étage

Les balcons progressent. Du bas, les étaies sont encore disposées mais vous verrez mieux plus loin, du haut, ces balcons 😉 Des poutres ont été apportées ou coulées sur place. Elles ressemblent à des finitions de balcon avec rigole d’évacuation des eaux.

Une partie de la dalle du 1er étage a été coulée et en prolongement, les balcons. Un « façonneur » de mur en béton a été placé sur cette dalle.

  • Pour finir…

 

Bonne semaine à tous, courte semaine pour certains et si nous ne savez pas quoi faire dimanche soir après avoir été voter, venez nous écouter à la Gaité Montparnasse 😉

Si vous venez, prévenez-nous 🙂

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Point travaux / Semaine 32

Ensemble des murs extérieurs des rez-de-chaussée des duplex achevé, progression du coulage des dalles du rez-de-chaussée et des dernières poutres maîtresses, préparation des supports pour couler les plafonds du rez-de-chaussée et la dernière rampe d’accès aux sous-sols, tels sont en résumé les éléments visibles de la progression du chantier au cours de cette semaine.

Pour débuter, l’évolution du chantier côté rampe d’accès aux sous-sols par un petit diaporama :

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En fin de semaine a été dessiné sur le coeur de la rampe l’emplacement où devaient être installés les éléments de support pour le coulage du béton de celle-ci. Puis a débuté l’installation de ces supports. Le dernier niveau de la rampe sera coulé la semaine prochaine 🙂

Installation du support pour couler le béton de la rampe

Installation du support pour couler le béton de la rampe

Pour découvrir l’évolution générale du chantier, il faut à présent prendre un peu de hauteur 😉   Cette première photo vous donnera une vue générale, je rentrerai dans les détails juste après.

Vue générale, de haut, du chantier de Parc 17

Vue générale, de haut, du chantier de Parc 17

Que voit-on dans les détails ?

Tout d’abord, à l’Est, en bas de la photo, on découvre qu’une poutre maîtresse relie à présent, à l’horizontal, le coeur de la rampe d’accès aux sous-sols au reste du bâtiment. D’autres poutres maîtresses ont été coulées sur la zone qui accueillera notamment l’entrée des sous-sols pour les véhicules. Plus loin, une dalle a été coulée. Des fers apparaissent. Ils accueilleront de futurs murs, ceux de l’entrée du bâtiment C mais aussi du local de la collecte pneumatique des déchets ainsi qu’un local à poussettes / vélos.

Plus loin et jusqu’à l’extrémité Ouest du bâtiment apparaissent les duplex, tous les murs des contours de ceux-ci ont été montés. Côté Ibis (droite de la photo), les murs des locaux techniques ou de stockage ont aussi été achevés ou sont en cours de l’être.

Partie habitation du rez-de-chaussée de Parc 17, à gauche sur la photo.

Partie habitation du rez-de-chaussée de Parc 17, à gauche sur la photo.

Tout à l’Ouest, la préparation du coulage de la dalle des plafonds du rez-de-chaussée est en cours. Les poutres de support en bois ont été équipées de planches, d’armatures en fer et les gaines des installations électriques ont été disposées. Le béton sera coulé la semaine prochaine 🙂   L’emplacement de l’escalier du duplex de l’angle est visible puisqu’isolé, délimité pour ne pas recevoir de béton 😉

Préparation du coulage du béton des plafond du rez-de-chaussée

Préparation du coulage du béton des plafond du rez-de-chaussée

En  contournant Parc 17 par le sol, apparaissent les premiers installations pour couler les balcons, très certainement en même temps que les dalles des plafonds des rez-de-chaussée.

De nouveaux matériels ont été livrés, comme ces contours de portes.

Encadrements de portes

Encadrements de portes

Enfin, il semblerait que débute le démontage des anciens bureaux de l’hôtel Ibis. En tout état de cause, une benne a été disposée pour recevoir des éléments évacués de ces locaux. On entendait du bruit dedans, cette semaine, des fenêtres ont été cassées… 😉 Les infos recueillies indiquent qu’il faudra attendre que le 1er étage de Parc 17 soit achevé pour que ce bâtiment soit détruit.

Pour terminer aujourd’hui :

Bonne semaine à tous, nous, nous allons chanter 😉

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Point travaux / Semaine 31

Avant dernier niveau du coeur de la rampe achevé, début du coulage des plafonds du rez de chaussée, poursuite du coulage du sol des duplex et construction des dernières poutres maîtresses, tels sont les éléments visibles de la semaine passée.

Pour débuter, le petit diaporama de la construction du coeur de la rampe d’accès aux sous-sols : il reste encore à couler la rampe du niveau 0 au niveau -1 et monter le coeur de la rampe au niveau du rez de chaussée. Elle sera alors achevée. Peut-on espérer cela la semaine prochaine, semaine de 5 jours… 😉

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La dalle des derniers duplex du rez de chaussée, bâtiment B, a été coulée ainsi que d’autres dalles. De même, les dernières poutres maîtresses sont en cours de construction plus à l’Est, proche de la rampe d’accès.

De nombreux escaliers ont été livrés sur le chantier, sans doute ceux des parties communes au regard de leur forme.

Côté Ouest a débuté le coulage des dalles des plafonds du rez de chaussée.

Pour terminer, une photo du chantier d’Est en Ouest et deux de la façade de Parc 17 depuis le Sud.

Enfin, une dernière information, celle du contretemps du photographe.  🙁

Vendredi 9 mai, l’accès à mon point de vue pour vous tenir informés de l’avancée des travaux par des photos, les plus nettes possibles, m’a été interdit. Cela explique la faible netteté d’une des photos postées aujourd’hui. 🙁 Aussi ai-je hâte que l’accès au belvédère soit ouvert pour y trouver un nouveau point de vue. J’en cherche d’autres et vais tenter d’obtenir une autorisation officielle de la part d’Ibis… un hôtel qui hébergera nos hôtes un jour dans ses chambres et/ou ses places de parkings 😉

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Point travaux / Semaine 30

Comme à l’accoutumée, ce point hebdomadaire sera très optimiste. En effet, les travaux avancent, significativement a priori et engendrent encore aujourd’hui des moments de découvertes agréables 🙂 L’espoir de visites de chantiers lorsque le bâtiment progressera, est toujours d’actualité et intéressant. Cette semaine, les murs ont été érigés au centre du bâtiment, laissant apparaître un nouveau duplex. La seconde descente de la rampe a été coulée et le cœur de celle-ci a progressé.

Pour débuter, comme traditionnellement depuis quelques semaines, un diaporama de l’évolution de la rampe au cours de ces 4 derniers jours ouvrés. Le niveau -1 à -2 a été coulé cette semaine et une partie supplémentaire du cœur installée, celle du niveau 0 au niveau -1. Après celui-ci, il restera à construira le niveau rez-de-chaussée/-1 et ce sera fini de cette partie rampe 😉

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Pour ceux qui s’inquiéteraient de savoir comment la rampe est fixée aux parois, voici 2 photos de détails 😉

À l’ouest, les choses progressent. Tout d’abord, les murs du local technique situés à l’extrémité Nord-Ouest ont été doublés.

Les murs intérieurs en béton des duplex ont été achevés et des encadrements de portes (des locaux techniques a priori) livrés. Un peu plus à l’Est, les murs du local de dépôt des ordures ménagères des bâtiments A&B ont été montés. Ils ont été poursuivis par le mur (ouverture) de l’entrée des bâtiments A&B. Dans son prolongement, les murs du dernier duplex du bâtiment A :-). Derrière progresse le mur principal donnant accès à un local vélo/poussettes, aux escaliers et ascenseurs.

Pour terminer, les classiques, ils permettent de voir le début de construction de dalle/plafonds du 1er niveau de sous-sol :

Enfin, quelques panoramas des alentours à ce jour. L’avenir modifiera considérablement ces vues 😉

Vue Sud

Vue Sud

Vue Ouest

Vue Ouest

Vue Nord-Ouest

Merci au photographe de cette semaine 😉

 

L’un des lecteurs aurait-il été visité la nouvelle maison du projet et récolté quelques informations ? Si oui, lesquelles ?

 

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Réouverture de la Maison du Projet

Si vous êtes sur Paris ce week-end, ne manquez pas, vendredi 2 mai, la réouverture de la Maison du Projet dans un  nouveau lieu, plus grand, plus beau. Elle se situe à présent au pied du bel immeuble bleuté de Franklin Azzi, au 155bis rue Cardinet, Paris 17.

Un article tiré du site internet Clichy-Batignolles vous la présente.

Ce sera une nouvelle occasion de poser des question sur les futures entrées du Parc Martin Luther King face à Parc 17 ou encore demander une nouvelle fois une piscine olympique dans la ZAC Clichy-Batignolles.    😉

Vous ne situez pas le bâtiment ? Alors, quelques photos 🙂

 

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