L’association « Plus belle ma rue » en action !

C’est ce dimanche matin 14 avril qu’avait choisi la toute jeune association de Clichy-Batignolles, « Plus belle ma rue », pour réaliser sa première opération de nettoyage et de sensibilisation à la propreté de la rue René Blum et des rues avoisinantes.

Ils avaient donné rendez-vous à 10h et ils étaient là, petits et grands, gantés de bleu, équipés d’un gilet orange, habitants de la rue René Blum mais aussi de la rue Cardinet, tous mus par la même motivation celle de rendre leur lieu de vie encore plus agréable. Ainsi équipés et avec le soleil au rendez-vous, tout était réuni pour une opération réussie, ce fut le cas !

 

 
L’équipe était importante.
 

Crédit photo « Plus belle ma rue »

 
Les personnes mobilisées recelaient d’énergie et d’envie de bien faire, allant chercher le déchets dans le moindre recoin.
 

 
Geoffroy Boulard, Maire du 17° ainsi que Valérie Nahmias, Présidente du Conseil Consultatif du Quartier, aussi Conseiller déléguée à l’innovation publique et à l’accueil des nouveaux habitants de la Mairie du 17°, avaient répondu présents. Ce fut donc une belle occasion pour évoquer avec eux les problématiques de ces rues… : bancs, bruits, propreté, éclairage, développement et conseil de quartier.
 

 
Ce moment de nettoyage a été l’occasion de faire se rencontrer les habitants du quartier, d’échanger et faire passer des messages, notamment pédagogiques. Des contacts ont été pris pour aller encore plus loin.
 
L’initiative de cette association ne peut qu’être saluée par l’ensemble des immeubles voisins. Si Parc 17 n’y était pas présent, il le sera la prochaine fois. Promis !
 
 

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« Attentifs ensemble », spectacle de rue à Clichy-Batignolles

Vous n’avez pas pu les rater, des affichettes ont été placardées dans le quartier Clichy-Batignolles ces jours derniers, elles annoncent un spectacle de rue (gratuit) qui mérite votre attention. Il se jouera du 11 au 14 avril prochain. Il s’inscrit dans la saison des arts de la rue Art’R soutenue par la ville de Paris, la Région Ile de France et le Ministère de la Culture.

 

Il se trouve que le metteur en scène m’a contacté et donné quelques informations sur ce spectacle, que je m’empresse de diffuser !

« Attentifs Ensemble » (c’est le titre) est un spectacle de rue dont les personnages se mêlent à la réalité de la ville. Le spectacle s’intéresse aux invisibles dans la ville, en vérité, une grande variété de gens, ceux que l’on ne regarde pas toujours. La vraie nature du spectacle est de déjouer les préjugés et interroger l’évolution de notre regard dans le contexte paradoxal des appels à la vigilance du plan Vigipirate.

Le sujet est traité sous différents registres, parfois comique, parfois tragique, le plus souvent visuel. Succès public du Festival de théâtre de rue d’Aurillac cet été et coup de cœur des Tréteaux de France (centre dramatique national). « Attentifs Ensemble » reste très accessible et familial (à partir de 11 ans).

Pour vous donner envie, quelques photos

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Un spectacle de rue qui se déplace dans le quartier est aussi une bonne façon d’inviter à parcourir et (re)découvrir les évolutions du quartier et engager la rencontre du voisinage. Intérêt supplémentaire pour Clichy-Batignolles, quartier en construction, en fabrication,… De plus, présenter ce spectacle à Clichy-Batignolles n’est pas du tout fortuit du fait de la proximité du tout nouveau Palais de Justice.

Le spectacle se décline en 2 parcours, aussi peut-il être vu au moins 2 fois ! Alors, tentez l’aventure et venez le découvrir avec vos ami-es, vos voisins-nes, vos collègues et même vos meilleurs ennemis !

jeudi 11, vendredi 12 avril à 19h
samedi 13, dimanche 14 avril à 15h
Rendez-vous / Départ : avenue de Clichy/rue Gilbert Cesbron, placette devant l’Intermarché et face au RER C Porte de Clichy

 

Pour plus d’info : http://www.artr.fr/projetartr/attentifs-ensemble/

 

En bonus, l’équipe, saurez-vous les reconnaître dans leurs jeux d’acteurs ?

 

Un conseil pour finir, allez-y et culturez vous dans votre quartier 😉

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Budget participatif, il est encore temps !

Bonjour tous,

Pour la 4° année consécutive, la ville de Paris a mis en place un budget (participatif !) pour permettre de répondre à des propositions de Parisiennes et de Parisiens. Je me réveille un peu tard mais pas tant que cela puisque vous avez jusque demain soir 20h pour déposer des projets.

 

Pour ce faire, il suffit d’aller sur https://budgetparticipatif.paris.fr/.

 

A défaut d’y déposer un projet, je vous invite à aller découvrir les projets déposés et le processus de sélection de ceux-ci, ici résumé :

 

Et si vous n’y voyez pas d’intérêt, allez faire un tour sur les projets retenus lors des précédentes éditions. Parmi ceux-ci figure par exemple, pour notre quartier de Clichy-Batignolles, l’installation d’un espace canin de liberté, espace longtemps demandé par les propriétaires canins de Parc 17 ;-). Il s’y trouve aussi la réfection et la végétalisation du passage du Petit Cerf de l’autre côté de l’avenue de Clichy. Enfin, c’est dans le cadre de ce budget participatif que les fresques sur les murs du marché des Batignolles ont été réalisées. Je pense que vous les avez tous vues.

A présent, à vous de jouer !

🙂

 

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Un nom pour notre quartier

Bonjour,

Il y a quelques semaines, la Mairie du 17° lançait une consultation électronique pour permettre aux habitants de la ZAC Clichy-Batignolles et du quartier Cardinet-Batignolles de trouver de nouveaux noms (ou pas) à leurs quartiers. Ainsi la rue Bernard Buffet et la rue Gilbert Cesbron, situées actuellement dans les Epinettes, appartiendront-elles à ce nouveau quartier, de même que la rue Mitslav Rostropovich de l’autre côté du Parc.

 

 

Jusqu’au 9 janvier, une seconde consultation est ouverte sur les 3 propositions les plus formulées tant pour le quartier aujourd’hui couvert par la ZAC Clichy-Batignolles que sur le quartier Cardinet-Batignolles. Ces propositions ont été formulées par uniquement 469 votants ! Il serait bien que la participation soit plus importante lors de cette seconde consultation, sinon, clairement cela poserait la question de l’usage des référendums… Je dis ça, je ne dis rien 😉

Pour notre ZAC Clichy-Batignolles, il ressort donc :
– Clichy-Cardinet
– Martin Luther King
– Parc des Batignolles

Personnellement je ne comprends pas pourquoi Clichy-Batignolles n’est pas sorti parmi les 3 🙁

Quant à l’ancien quartier des Batignolles qui, je l’ai appris ici, s’appelle en réalité Cardinet-Batignolles, il est proposé :
– Batignolles
– Village des Batignolles
– Rome-Batignolles

La décision est entre vos mains, enfin, je le suppose. Donc si vous avez envie de participer à ce vote, n’hésitez pas, cliquez ICI.

Bon vote 🙂

 

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Meilleurs voeux 2019

En ces premiers mois de 2019, permettez-moi de vous présenter tous mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année, que celle-ci soit riche de moments et de preuves d’amitié, de fraternité, de convivialité, de respect, d’écoute, de volupté et d’un cadre de bien vivre-ensemble vrai et épanouissant pour tous.

 

Ce début d’année sera pour moi l’occasion d’un bilan de l’année passée et de vœux pour l’année à venir pour notre quartier Clichy-Batignolles. La liste ne se veut pas exhaustive, vous la complèterez à l’envie.

Pour débuter le petit bilan de 2018, commençons par l’accueil de nouveaux habitants et de nouvelles activités dans Clichy-Batignolles, notamment sur la rue Rostropovitch. En effet, 3 immeubles ou blocs d’immeubles ont été livrés en 2018 sur la rue Rostropovitch : Allure, Emergence et Dimension, sans compter l’installation d’immeubles de bureaux.

A cela s’ajoute l’installation de commerces avec en premier lieu Carrefour Market, de restaurants dont B Chef, d’un cabinet d’analyse médicale et d’un cinéma 7 salles : Les 7 Batignolles. Enfin, c’est l’école Mitslav Rostropovitch dans la rue éponyme qui a ouvert en septembre 2018 ainsi qu’un gymnase et un dojo.

La rue Gilbert Cesbron, de l’autre côté du Parc Martin Luther King n’est pas en reste en termes d’installation avec l’ouverture d’une pharmacie, d’une librairie et d’un cabinet dentaire.

Mais côté installation, la liste ne serait pas complète s’il n’y figurait pas le transfert du Palais de Justice de l’Île de la Cité dans la Cité judiciaire aux Batignolles en avril 2018.

Nouveau Palais de justice de Paris – Photo RPBW/Sergio Grazia

Côté travaux, fin 2018 il est à noter le démontage de la dernière grue de Clichy-Batignolles. Pour mémoire, nous en avions comptées plus de 15 en même temps. Concomitamment débutèrent la poursuite des travaux d’aménagement du Parc Martin Luther King sur sa partie ouest avec les premières plantations mais aussi le début de la construction de la future cascade qui constituera un élément remarquable du Parc ainsi que le bassin dans lequel elle va se déverser.

En matière de travaux, le prolongement de la ligne T3 du Tramway a été achevé et mis en service. Nous pouvons à présent relier par les boulevards extérieurs la Porte d’Asnières à la Porte de Vincennes par le tramway. Cette avancée et la fin de ces travaux sont aussi synonymes d’une circulation améliorée Porte de Clichy.

Côté circulation, stationnement et fréquentation, si l’on note de vraies améliorations, à poursuivre cependant, sur la rue Bernard Buffet, ce n’est le cas ni rue Gilbert Cesbron, ni rue René Blum. La pose prochaine de caméras de surveillance devrait améliorer cette situation.

Enfin, je ne peux terminer ce petit bilan sans évoquer l’ouverture estivale nocturne du Parc Martin Luther King. En 2018, nous avons obtenu une ouverture limitée à quelques soirs de la semaine et seulement à une partie du Parc. Ce fut plus calme mais insatisfaisant cependant. Les expériences désastreuses de 2016 et 2017, puis celle de 2018 prouvent qu’il n’existe que peu de solutions acceptables. La première est de revenir aux horaires d’ouverture de 2015, la seconde est de repousser d’une heure la fermeture en été comme je l’ai déjà et à maintes fois proposé (Cf. article du 27 novembre 2017). Ceci sera donc mon premier vœu pour le quartier de Clichy-Batignolles pour 2019.

Toujours concernant le Parc, outre l’ouverture de la partie ouest qui est fortement attendue et sera très appréciée en 2018, il est sérieusement espéré, par et pour les enfants, la remise en route des jets d’eau. Pour tous, ce sont le franchissement des voix ferrées au sud-ouest, la remise en service des escaliers du belvédère, la réparation de la fuite du bassin au pied nord-est du belvédère qui seront appréciés. Trouver une destination au bâtiment de la forge et au belvédère serait aussi une bonne chose. Espérons-le en 2019. Autrefois il avait été évoqué l’idée d’un restaurant sur le belvédère et d’un snack dans le bâtiment de la forge… pas sûr que ce soit souhaité par les résidents donnant sur ces bâtiments :-(. Cela nécessitera une consultation, une concertation.

Enfin, pour terminer sur le Parc Martin Luther King, il serait bon de trouver enfin en 2019 une solution de sécurisation du Parc, d’une part pour garantir l’impossibilité d’y pénétrer lorsqu’il est fermé, d’autre part pour faire respecter les règles de base aux parcs parisiens qui veulent que tous puissent s’y promener sans risque d’être renversé par un vélo, une trottinette folle, marcher sur une déjection canine ou un déchet oublié :-(.

Pour 2019, nous pourrions aussi obtenir en proximité ou dans le Parc Martin Luther King des composteurs de quartier pour donner une autre réalité à l’écoquartier dans lequel nous vivons. Et pour poursuivre sur l’écologie, revoir la politique du Parc et de certains établissements, publics comme privés, en matière d’éclairage serait une bonne résolution. En effet ceux-ci entrainent non seulement des consommations énergétiques inutiles mais aussi et surtout des pollutions lumineuses qui perturbent la faune et la flore du Parc.

Côté travaux, ceux situés autour de la rue Rostropovitch ne se termineront pas avant 2020. Par contre côté rue Bernard Buffet, il serait bien que s’achèvent en 2019 les travaux à l’entrée de la rue pour lui redonner un accès normal et aussi que Paris & Métropole Aménagement (anciennement Paris Batignolles Aménagement) refasse enfin le second arrondi de la rue Bernard Buffet au pied du belvédère où des palissades sont installées depuis 2 ans !

Pour terminer sur le côté Est de Clichy-Batignolles, la réfection des façades du bâtiment de la forge ainsi que de l’Hôtel Ibis seraient bienvenues en 2019 et pour ce qui est de l’Hôtel Ibis, la présence de panneaux signalétiques indiquant plus visiblement l’accès piéton, taxi, parking serait salutaire pour de nombreux occupants de l’hôtel.

Pour l’ensemble du quartier de Clichy-Batignolles, l’ouverture du centre commercial My Cardinet en 2019 offrira notamment aux nouveaux habitants du quartier de nouveaux services. Espérons simplement que les nouveaux magasins qu’il accueillera seront divers et pas uniquement des grandes marques, des grandes chaines. Des commerces alimentaires de proximité, des artisans seraient bienvenus car ceux de l’historique quartier Cardinet-Batignolles ne suffiront pas à alimenter les 6500 nouveaux habitants attendus à terme, sans compter tous ceux qui viendront travailler quotidiennement à Clichy-Batignolles.

En attendant l’ouverture du prolongement de la ligne 14 promise pour mi-2020, il faudra s’assurer en 2019 que les dessertes supplémentaires de bus seront suffisantes et que les changements de circulation de certaines rues et avenues entourant Clichy-Batignolles fluidifieront les accès.

Il me reste un tout dernier vœux à formuler pour 2019, celui de voir se concrétiser l’idée de la création d’une structure représentative et proactive pour et sur le quartier Clichy-Batignolles. Celle-ci pourrait fédérer le quartier, porter des demandes auprès des pouvoirs publics locaux sur le quartier, organiser des événements de quartier pour et portés par les habitants du quartier Clichy-Batignolles et les commerces locaux.

A présent, y’a plus qu’à 😉

En attendant tout cela, je vous renouvelle tous mes vœux pour cette année 2019.

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Les 7 Batignolles, LE cinéma de Clichy-Batignolles :-)

Depuis le 19 décembre 14h, un nouveau cinéma a ouvert dans Paris, chez nous, à Clichy-Batignolles : les 7 Batignolles.

 

7 salles magnifiques dont une équipée du dispositif Sphera avec un son qui vient de toute part, des sièges en cuir inclinables, un truc de ouf. Une autre de ces salles est adaptée pour le enfants avec des sièges poufs poires et des love seat.

Nous avons déjà programmé une visite privée pour d’autres détails et des photos 😉

Pour en savoir plus : un Facebook et un compte Instagram.

Enfin, la nouvelle importante : jusqu’au 31 janvier pour une place achetée à tarif normal, vous pourrez bénéficier d’une place gratuite, autrement dit 2 places pour le prix d’une à 12,50€.

Une dernière chose, l’adresse : 21 allée Colette Heilbronner Paris 17, Métro Porte de Clichy ou train Pont Cardinet par St Lazare.

Bonnes séances, bons films 🙂

 

 

 

 

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Ecologie : et si cela ne tenait qu’à nous ?

Oh combien les propos de Nicolas Hulot justifiant sa démission du Gouvernement mardi 28 août devraient raisonner en chacun de nous. En tout état de cause, ils raisonnent en moi et me confortent tant dans le fait que le combat pour l’écologie au sens large est un combat que nous pouvons tous mener à notre échelle mais aussi que nombre de citoyens n’en ont aucunement conscience voire s’en fichent. Je ne me permettrai que de citer un passage de son intervention et le mettre en perspective avec certaines de mes batailles :

« Posons-nous une question un temps sur nos propres réalités, nos propres contradiction. Pardon de vous le dire mais en tant que citoyen on peut aussi se poser la question, cela va vous paraître dérisoire mais quand je vois que l’on continue à jeter ses mégots par terre, que le petit geste élémentaire… notre société est-elle prête à de grands changements ? »

Depuis que nous avons emménagé dans Parc 17, depuis que nous vivons le Parc Martin Luther King en observant ses usagers de haut et de dedans, je ne peux qu’adhérer pleinement au sentiment de désespoir de Nicolas Hulot. La bataille pour l’Environnement est loin d’être gagnée. Nos concitoyens, malgré les nombreuses alertes climatiques, sanitaires,… n’ont toujours pas conscience que leurs gestes quotidiens sont au cœur du sujet. Car je n’ose croire qu’ils s’en moquent et sont indifférents à la Terre qu’ils laisseront à leurs enfants, successeurs,…

Lorsque je mets en avant, je « twitte », sur la présence de chiens allant faire leurs besoins dans le Parc Martin Luther King, sur la présence de personnes sur leur vélo dans le Parc Martin Luther King, je milite pour l’Ecologie au sens large, n’en déplaise à certains. Je fais, à mon échelle, du lobbying. Oui. De même lorsque je réclame par ce réseau social, ce blog, Facebook… un accès à un composteur pour les riverains du Parc Martin Luther King, je milite pour l’Ecologie.

Pourquoi cela ?

L’interdiction des chiens dans le Parc se justifie en premier lieu par des raisons écologiques. Tout d’abord, dans le Parc Martin Luther King, au cœur de l’écoquartier des Batignolles, s’est réinstallée une faune qui doit d’abord apprendre à vivre avec des individus à 2 pattes pas toujours faciles, alors vivre avec des individus à 4 pattes qui les prennent pour des proies… Quant à la flore, comment dire qu’elle n’apprécie pas plus leurs déjections qui constituent de véritables polluants pour une nature réinstallée en milieu urbain. Sans parler des surprises que cela peut créer pour des pique-niqueurs ou encore des sportifs. De plus, si leurs maîtres garantissaient la docilité de leurs animaux lorsqu’ils en croisaient d’autres, garantissaient l’absence totale de risque pour les enfants, garantissaient le ramassage des déjections, ce que l’on pourrait appeler de l’écologie sociale et humaine, peut-être pourrait-il être envisagé un espace pour les chiens et autres animaux domestiques dans ce et dans les parcs urbains en général. Malheureusement le savoir-vivre, l’attention pour son prochain que sous-tend ces décisions, n’est pas encore une réalité chez tous nos concitoyens. Tout cela a obligé le Politique à interdire l’accès de la grande majorité des jardins publics aux chiens. Concernant le Parc Martin Luther King, la précision est apportée à chaque entrée du Parc. Malheureusement la conscience écologique n’a pas atteint certains maîtres qui privilégient leur plaisir faisant fi de leur devoir et de la réglementation.

Quelques illustrations :

En photos

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En vidéo (cliquer sur l’image) :

Promenade de 2 chiens non tenus en laisse dans le Parc MLK

 

L’interdiction des vélos est d’un autre ordre. Elle tient surtout au fait que le Parc Martin Luther King accueille de très nombreux enfants dont la sécurité doit être garantie et qui ne doivent risquer à aucun moment un accident de ce fait. Aussi l’accès de tous les vélos, hors ceux des enfants, est interdit dans le Parc.

Quelques illustrations :

En photos

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En vidéo (cliquer sur l’image) :

Pour les chiens comme pour les vélos, il reste les grands bois de Boulogne et de Vincennes qui ne sont, sommes toutes, pas très loin et surtout beaucoup plus grands que les squares, jardins et parcs de Paris intramuros.

Parce que l’éducation revient aux parents, parce qu’il revient aux adultes de montrer l’exemple, il leur revient de respecter ces règles simples, « élémentaires » dirait Nicolas Hulot, dans l’intérêt du bien commun mais aussi pour installer durablement une conscience écologique, un vrai état d’esprit du bien vivre ensemble. Aujourd’hui l’irrespect de ces règles, le mauvais exemple donné, semble accepté par tous mais n’est-ce pas surtout parce que personne n’ose rien dire ?

Les gardiens du Parc Martin Luther King eux-mêmes semblent indifférents au non-respect des règles qui s’appliquent dans cet espace pour toutes les raisons évoquées. Ils laissent faire 🙁

Alors depuis quelques jours des brigades policières circulent en journée dans le Parc Martin Luther King pour rappeler à l’ordre les irrespectueux. Quel dommage de devoir en arriver là alors qu’il serait si simple de vivre dans le respect des autres, de son prochain, de son environnement, de l’Environnement avec un peu d’éducation et de prise de conscience du bien commun !

Le bien vivre ensemble est quelque chose qui se construit et ne se décrète pas. Pour moi, il est la base de la conscience écologique. Si chacun y pensait dans ses gestes quotidiens, dans ses actions quotidiennes, respectaient ces règles élémentaires nous ferions un grand pas et pourrions imaginer de nouveaux aménagements, de nouveaux usages. Pour les vélos, il existe aujourd’hui dans Paris de plus en plus de pistes cyclables. Cependant, avant d’installer de nouvelles signalisation d’interdiction comme à Londres, il militons pour l’installation de parkings à vélos à toutes les entrées des parcs.

Quant à nos amis les bêtes et particulièrement les chiens, des espaces adaptés, permettant de les faire courir et traiter leurs déjections doivent pouvoir être installés en bord de Parc.

Sur le sujet des mégots évoqué par Nicolas Hulot, il est vrai que constater qu’ils puissent encore aujourd’hui être jetés des portières de voiture, des fenêtres d’appartements, des balcons et terrasses, oui même dans notre immeuble 🙁 ou encore laissés après un séjour dans le Parc (comme d’autres déchets 🙁 ) est désespérant. A cause de cela notamment, il est testé à Paris des espaces verts non fumeurs tel le square des Batignolles. Franchement c’est dommage d’en arriver là parce que le savoir-vivre, le respect de l’Environnement et de ses voisins sont rares.

J’évoquais au début de ce texte le sujet des composteurs. Nous vivons dans un écoquartier cependant l’engagement de ses résidents dans ce volet « éco », sa réalité, est à mon avis plutôt faible. C’est pourquoi je pense que permettre aux habitants des immeubles aux alentours (ceux qui le souhaiteraient) de donner une seconde vie à leurs déchets fermentescibles par l’utilisation de composteurs disposés dans le parc Martin Luther King serait un plus. Ce serait une concrétisation supplémentaire de la conscience écologique. Evidemment, il faudrait que sur ce sujet comme sur les précédents, les règles de fonctionnement et d’éléments à apporter pour compostage soient respectés…

 

Quelques mots de conclusion, ce texte vise à expliciter ma colère face à mes concitoyens irrespectueux du bien commun, irrespectueux de l’environnement, irrespectueux des règles élémentaires de savoir-vivre, non dotés de sens civique. Régulièrement, je montre sur Twitter ce que j’observe en la matière. Cela m’a valu cette semaine de voir un de mes Tweet affublé d’un commentaire explicitant que je pratiquais la délation, la dénonciation… Eh bien oui, je veux bien être qualifié de délateur, de dénonciateur puisqu’il s’agit d’environnement, de vivre ensemble, de respect. Cela me va bien. Merci 😉

N’oublions pas que ce que nous construisons, les gestes (fussent-ils petits) que nous faisons, les messages que nous transmettons, les exemples que nous donnons sont évidemment pour notre quotidien mais aussi et surtout pour celui de ceux qui nous succèderont sur cette Terre puisque « Nous n’héritons pas de la terre de nos ancêtres, nous l’empruntons à nos enfants » (proverbe africain).

Il nous revient donc à tous de mettre en pratique dès à présent ces petits gestes du quotidien qui seront des preuves de notre conscience écologique au sens large. Il nous à tous de les faire mettre en oeuvre par les autres grâce à des échanges argumentés, une éducation adaptée. Car ce sont les petites rivières qui font les grands fleuves. Et si nous nous donnions comme objectif une ZAC Clichy-Batignolles et un Parc Martin Luther King modèle en la matière ?

😉

 

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Le Parc Martin Luther King fermé la nuit au cours de l’été 2018 !

Notre mobilisation n’aura pas été vaine, au cours de l’été 2018, le Parc Martin Luther King restera fermé la nuit. Cependant il faudra rester vigilant pour l’avenir.

 

L’information a été diffusée ce jour notamment par un article du Parisien que je citerai ici reprenant les propos de « Pénélope KOMITES, adjointe auprès d’Anne Hidalgo en charge des espaces verts, qui explique pour sa part que « les travaux d’extension du parc et le maintien des emprises de chantier environnantes n’étaient pas compatibles avec une ouverture nocturne dans de bonnes conditions »« .

Effectivement, vous le constaterez sur ces photos, les abords du Parc Martin Luther King, côté Ouest, sont un chantier géant en particulier dû à la poursuite de la construction du Parc.

 

Zone Sud du Parc Martin Luther King

 

Nous n’aurons donc pas oeuvré pour rien début 2017 avec ce rendez-vous avec Pénélope KOMITES puis avec un courrier adressé à Anne HIDALGO (resté sans réponse 🙁 ) puis de nombreuses autres interventions auprès de tous ceux qui pouvaient convaincre la Mairie de Paris de l’incompatibilité de l’ouverture nocturne du Parc Martin Luther King au-delà de 23h avec son caractère écologique.

 

Zone Nord du Parc Martin Luther King

 

Cette mobilisation a été soutenue par l’ensemble des partis politiques du Conseil municipal du 17° arrondissement qui ont signé un voeu demandant la fermeture du Parc Martin Luther King à 23h au cours de l’été 2018.

L’ensemble des riverains y était opposé mais cela n’avait pas suffi en 2016 et 2017. En 2018, l’alliance politique a permis de mieux se faire entendre.

Cependant la phrase de Pénélope KOMITES citée plus haut peut laisser penser que rien n’est garanti pour les années suivantes. La mobilisation doit donc rester totale.

Enfin, au cours de l’été 2018, il restera à veiller à ce que le Parc reste uniquement occupé la nuit par les animaux qui pourront alors reprendre leurs aises, déstresser, se reposer, élever leur progéniture sans être dérangés par des bipèdes !

En attendant, merci à tous ceux qui se sont mobilisés pour obtenir cette décision 🙂

De bonnes et douces nuits à tous 😉

 

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Des animations en perspective sur l’esplanade Cardinet

Au cours de ce week-end et du prochain, si vous avez peur de vous ennuyer et parce que le soleil sera au rendez-vous, venez sur l’esplanade Cardinet, vous y trouverez de quoi passer du bon temps.

 

Aujourd’hui samedi 2 juin, dans le cadre de l’opération Commerces en fête, le mail accueillera des Foods trucks de 11h à 22h. La diversité sera au rendez-vous. Chacun devrait pouvoir y trouver son compte en gardant à l’esprit son équilibre alimentaire et l’importance de consommer des fruits et légumes frais 😉

 

Samedi 9 juin, c’est un marché paysan (fermier) qui s’installera au même endroit pour proposer des produits essentiellement corréziens. Là-encore, les papilles devront être au rendez-vous 😉

 

Bons week-end à tous 🙂

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Déjà 2 belles années dans Parc 17 mais tout n’est pas réglé avec Vinci Immobilier…

 

Cela fait maintenant 2 ans que les premières livraisons ont eu lieu dans Parc 17, 2 ans que nous découvrons ce que c’est que vivre dans un immeuble neuf, 2 ans que nous poursuivons la construction d’une belle copropriété, 2 ans que nous découvrons les conséquences de la proximité avec le Parc Martin Luther King mais aussi 2 ans que nous continuons de discuter, négocier, tergiverser avec Vinci Immobilier !

 

Globalement depuis les premiers emménagements dans Parc 17, nous pouvons dire que se sont succédés d’heureux moments de découvertes, d’aménagements, de convivialité entre voisins, de fêtes… Ce blog en a témoigné 🙂

Cependant depuis 2 ans, ce sont aussi des moments de surprises que nous avons vécus et d’imbroglios qui nous ont pris beaucoup d’énergie et de temps alors qu’un peu d’organisation, d’échanges, de transparence et d’écoute auraient permis de vite clore de nombreux dossiers. Avec qui ? Avec notre constructeur, Vinci Immobilier, naturellement 🙁

Pour commencer, il faut savoir qu’un immeuble neuf est nécessairement synonyme de quelques travaux inachevés ou à reprendre, c’est notamment ce qui donne lieu à des réserves lors de la livraison ou au cours des premiers mois de vie, l’objectif étant de les voir dans la première année de vie. Deux raisons à cela, tout d’abord le déclenchement limité à la première année de la garantie de parfait achèvement (GPA) puis surtout le fait que le promoteur, engagé sur d’autres (gros) chantiers, ne considère plus le vôtre comme prioritaire.

Pour nous, quelques temps après les premières livraisons eut lieu la réception de toutes les parties communes avec le syndic et quelques membres du futur conseil syndical. C’est là que les premières réserves sont notées. Certaines donnent lieu à des interventions immédiates qui peuvent être un coup de peinture ici, un recollage de bande podotactile là, un nettoyage ailleurs, la fixation d’un gond, celle d’un cache de groom,… Evidemment nous avons eu tout cela. La visite Livraison totale des parties communes n’en a été que plus longue, un peu plus de 5h me semble-t-il ! Les interventions qui ne pouvaient être réalisées sur place furent recueillies et devaient être traitées plus tard.

Des travaux étant alors encore en cours dans l’immeuble, 3 locaux communs (poubelles, vélos, poussettes) n’ont pas été livrés en même temps que les autres parties communes… ils ne le sont toujours pas 🙁 Certains ont servi de lieu d’entrepôt et de débarras de cartons, de matériels usagés, de vieilles machines appartenant à des entreprises ayant œuvré sur le chantier ou à des résidents au sens civique peu développé. Quoiqu’il en soit, Vinci n’ayant pas livré ces locaux, il dût prendre en charge l’évacuation de tous les déchets. Ce qu’il fit après de longues discussions. Cependant depuis, ces locaux n’ont toujours pas été livrés… allez savoir pourquoi ! 🙁  Par contre 2 des 3 portes ont été fracturées, forcées, détériorées. La question à ce jour reste entière de la réparation de ces portes et de la prise en charge du coût de celle-ci !

L’urgence à livrer les appartements, tant exprimée par les propriétaires que par Vinci pour percevoir les avant-derniers versements, a conduit à négliger certains éléments. Ainsi le sol en marbre des rez-de-chaussée n’a pas été traité comme il le devait pour préserver son intégrité et surtout son avenir. Depuis 2 ans, le syndic et le conseil syndical de l’immeuble sont embarqués dans d’importantes discussions pour obtenir l’intervention qui aurait dû avoir lieu avant nos emménagements afin de faire retrouver au marbre son éclat, en retirer les rayures et lui assurer un avenir durable. Un protocole d’accord nous a été proposé, comprenant une clause inacceptable, alors nous sommes toujours en attente d’une solution pour ce problème qui constitue aussi une réserve non levée. Nous avons craint à un moment que le marbre ne fut pas de bonne qualité ou pas fait pour supporter des passages importants. Il semblerait que ce ne soit pas le cas. Cependant l’intervention devient urgente pour récupérer les 2 années sans entretien. Le problème est identique dans les ascenseurs dont le sol est composé du même matériau.

D’autres sujets restent aussi en discussion. Il en va ainsi d’un élément des sous-sols du parking souterrain. Le ciment et la peinture se sont écaillés. Ils ont été repris mais dans une autre couleur que celle d’origine… La réserve n’a donc pas pu être levée 🙁

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S’ajoute à cela une fissure dans un SAS d’ascenseur des sous-sols. La fissure se trouve sur une partie en plâtre, non structurelle. Elle n’a pas bougé depuis plus d’un an. Nous avons voulu faire jouer la garantie Dommages Ouvrage. L’expert a rejeté notre demande considérant que la fissure ne mettait aucunement en péril le bâtiment. Aussi à ce jour, rien n’a été entrepris pour refaire cet élément de mur alors que l’élément est à présent stabilisé 🙁

Je pourrais encore ajouter d’autres éléments en attente comme une moquette à changer suite à un dégât des eaux provoqué par la fixation en toit-terrasse d’une bouche de ventilation, des pissettes trop courtes qui font s’évacuer l’eau sur les balcons/terrasses des voisins, des parois d’ascenseurs abîmés avant la livraison…

Enfin, un certain nombre de points ont fait l’objet d’une déclaration Dommages Ouvrage (DO). L’un d’entre eux fut pris en charge, les autres sont encore en attente d’une (nouvelle) expertise.

D’autres points (hors réserves et hors DO) sont en cours de règlement par le conseil syndical et le syndic telle la bonne finalisation de la mise en œuvre des panneaux photovoltaïques. Une épreuve !

D’autres encore sont en cours de traitement ou d’action en justice comme celui du dégrèvement de la taxe foncière sur les 2 premières années de livraison d’un logement neuf sur Paris. Pour ce point, on ne peut pas dire que Vinci nous ait aidés !

Ces différents points feront l’objet d’autres articles. N’ayez crainte 😉

Globalement, si nous restons satisfaits de nos achats immobiliers et de la qualité de nos biens, nous le sommes moins de la gestion finale par Vinci Immobilier après la réception. Plus de 2 ans pour solutionner des problèmes qui, franchement, chez nous, ne sont ni insurmontables ni démesurément coûteux mais assurément de la responsabilité du constructeur, c’est long ! Aujourd’hui nous avons hâte que tout soit mis en œuvre pour solutionner tout cela au plus vite, y compris en trouvant un protocole d’accord technico-financier.

A bon entendeur !

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