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Meilleurs voeux 2019

En ces premiers mois de 2019, permettez-moi de vous présenter tous mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année, que celle-ci soit riche de moments et de preuves d’amitié, de fraternité, de convivialité, de respect, d’écoute, de volupté et d’un cadre de bien vivre-ensemble vrai et épanouissant pour tous.

 

Ce début d’année sera pour moi l’occasion d’un bilan de l’année passée et de vœux pour l’année à venir pour notre quartier Clichy-Batignolles. La liste ne se veut pas exhaustive, vous la complèterez à l’envie.

Pour débuter le petit bilan de 2018, commençons par l’accueil de nouveaux habitants et de nouvelles activités dans Clichy-Batignolles, notamment sur la rue Rostropovitch. En effet, 3 immeubles ou blocs d’immeubles ont été livrés en 2018 sur la rue Rostropovitch : Allure, Emergence et Dimension, sans compter l’installation d’immeubles de bureaux.

A cela s’ajoute l’installation de commerces avec en premier lieu Carrefour Market, de restaurants dont B Chef, d’un cabinet d’analyse médicale et d’un cinéma 7 salles : Les 7 Batignolles. Enfin, c’est l’école Mitslav Rostropovitch dans la rue éponyme qui a ouvert en septembre 2018 ainsi qu’un gymnase et un dojo.

La rue Gilbert Cesbron, de l’autre côté du Parc Martin Luther King n’est pas en reste en termes d’installation avec l’ouverture d’une pharmacie, d’une librairie et d’un cabinet dentaire.

Mais côté installation, la liste ne serait pas complète s’il n’y figurait pas le transfert du Palais de Justice de l’Île de la Cité dans la Cité judiciaire aux Batignolles en avril 2018.

Nouveau Palais de justice de Paris – Photo RPBW/Sergio Grazia

Côté travaux, fin 2018 il est à noter le démontage de la dernière grue de Clichy-Batignolles. Pour mémoire, nous en avions comptées plus de 15 en même temps. Concomitamment débutèrent la poursuite des travaux d’aménagement du Parc Martin Luther King sur sa partie ouest avec les premières plantations mais aussi le début de la construction de la future cascade qui constituera un élément remarquable du Parc ainsi que le bassin dans lequel elle va se déverser.

En matière de travaux, le prolongement de la ligne T3 du Tramway a été achevé et mis en service. Nous pouvons à présent relier par les boulevards extérieurs la Porte d’Asnières à la Porte de Vincennes par le tramway. Cette avancée et la fin de ces travaux sont aussi synonymes d’une circulation améliorée Porte de Clichy.

Côté circulation, stationnement et fréquentation, si l’on note de vraies améliorations, à poursuivre cependant, sur la rue Bernard Buffet, ce n’est le cas ni rue Gilbert Cesbron, ni rue René Blum. La pose prochaine de caméras de surveillance devrait améliorer cette situation.

Enfin, je ne peux terminer ce petit bilan sans évoquer l’ouverture estivale nocturne du Parc Martin Luther King. En 2018, nous avons obtenu une ouverture limitée à quelques soirs de la semaine et seulement à une partie du Parc. Ce fut plus calme mais insatisfaisant cependant. Les expériences désastreuses de 2016 et 2017, puis celle de 2018 prouvent qu’il n’existe que peu de solutions acceptables. La première est de revenir aux horaires d’ouverture de 2015, la seconde est de repousser d’une heure la fermeture en été comme je l’ai déjà et à maintes fois proposé (Cf. article du 27 novembre 2017). Ceci sera donc mon premier vœu pour le quartier de Clichy-Batignolles pour 2019.

Toujours concernant le Parc, outre l’ouverture de la partie ouest qui est fortement attendue et sera très appréciée en 2018, il est sérieusement espéré, par et pour les enfants, la remise en route des jets d’eau. Pour tous, ce sont le franchissement des voix ferrées au sud-ouest, la remise en service des escaliers du belvédère, la réparation de la fuite du bassin au pied nord-est du belvédère qui seront appréciés. Trouver une destination au bâtiment de la forge et au belvédère serait aussi une bonne chose. Espérons-le en 2019. Autrefois il avait été évoqué l’idée d’un restaurant sur le belvédère et d’un snack dans le bâtiment de la forge… pas sûr que ce soit souhaité par les résidents donnant sur ces bâtiments :-(. Cela nécessitera une consultation, une concertation.

Enfin, pour terminer sur le Parc Martin Luther King, il serait bon de trouver enfin en 2019 une solution de sécurisation du Parc, d’une part pour garantir l’impossibilité d’y pénétrer lorsqu’il est fermé, d’autre part pour faire respecter les règles de base aux parcs parisiens qui veulent que tous puissent s’y promener sans risque d’être renversé par un vélo, une trottinette folle, marcher sur une déjection canine ou un déchet oublié :-(.

Pour 2019, nous pourrions aussi obtenir en proximité ou dans le Parc Martin Luther King des composteurs de quartier pour donner une autre réalité à l’écoquartier dans lequel nous vivons. Et pour poursuivre sur l’écologie, revoir la politique du Parc et de certains établissements, publics comme privés, en matière d’éclairage serait une bonne résolution. En effet ceux-ci entrainent non seulement des consommations énergétiques inutiles mais aussi et surtout des pollutions lumineuses qui perturbent la faune et la flore du Parc.

Côté travaux, ceux situés autour de la rue Rostropovitch ne se termineront pas avant 2020. Par contre côté rue Bernard Buffet, il serait bien que s’achèvent en 2019 les travaux à l’entrée de la rue pour lui redonner un accès normal et aussi que Paris & Métropole Aménagement (anciennement Paris Batignolles Aménagement) refasse enfin le second arrondi de la rue Bernard Buffet au pied du belvédère où des palissades sont installées depuis 2 ans !

Pour terminer sur le côté Est de Clichy-Batignolles, la réfection des façades du bâtiment de la forge ainsi que de l’Hôtel Ibis seraient bienvenues en 2019 et pour ce qui est de l’Hôtel Ibis, la présence de panneaux signalétiques indiquant plus visiblement l’accès piéton, taxi, parking serait salutaire pour de nombreux occupants de l’hôtel.

Pour l’ensemble du quartier de Clichy-Batignolles, l’ouverture du centre commercial My Cardinet en 2019 offrira notamment aux nouveaux habitants du quartier de nouveaux services. Espérons simplement que les nouveaux magasins qu’il accueillera seront divers et pas uniquement des grandes marques, des grandes chaines. Des commerces alimentaires de proximité, des artisans seraient bienvenus car ceux de l’historique quartier Cardinet-Batignolles ne suffiront pas à alimenter les 6500 nouveaux habitants attendus à terme, sans compter tous ceux qui viendront travailler quotidiennement à Clichy-Batignolles.

En attendant l’ouverture du prolongement de la ligne 14 promise pour mi-2020, il faudra s’assurer en 2019 que les dessertes supplémentaires de bus seront suffisantes et que les changements de circulation de certaines rues et avenues entourant Clichy-Batignolles fluidifieront les accès.

Il me reste un tout dernier vœux à formuler pour 2019, celui de voir se concrétiser l’idée de la création d’une structure représentative et proactive pour et sur le quartier Clichy-Batignolles. Celle-ci pourrait fédérer le quartier, porter des demandes auprès des pouvoirs publics locaux sur le quartier, organiser des événements de quartier pour et portés par les habitants du quartier Clichy-Batignolles et les commerces locaux.

A présent, y’a plus qu’à 😉

En attendant tout cela, je vous renouvelle tous mes vœux pour cette année 2019.

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Un documentaire sur la genèse de notre éco-quartier

Sur YouTube, la chaîne Demaintv diffuse un documentaire passionnant : « Clichy-Batignolles, une histoire d’échelle ».

52 minutes pour raconter la naissance de notre quartier, de la candidature perdue des JO de 2012 à l’achèvement du tribunal de Paris, « signal » architectural de notre métropole.

Le défi était de taille : transformer un site ferroviaire, fermé sur la ville, en un éco-quartier ouvert et mixte, censé recoudre le tissu urbain. La concrétisation de cette ambition est racontée par ses acteurs dans « Clichy-Batignolles, une histoire d’échelle » (On Stage Production). Le réalisateur, Thierry Mercadal, donne la parole aux aménageurs, architectes, paysagistes, politiques… qui sont intervenus dans la création de notre quartier.

Clichy-Batignolles est la dernière opération d’urbanisme d’envergure dans Paris intra-muros. Le documentaire détaille cette mutation radicale. Ce qui est passionnant, c’est de (re)découvrir les raisons qui expliquent la présence du parc,  sa configuration, l’implantation des immeubles, la collaboration inédite entre promoteurs pour « la butte des Batignolles »… Bref, tout ce qui fait ce paysage, si familier à nos yeux aujourd’hui.

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« Là, on a vraiment commencé par le parc », explique la paysagiste, Jacqueline Osty. « On a conservé l’idée d’un parc central en contact avec les bâtiments qui l’entourent et qui soit en osmose avec le quartier dans lequel il s’est installé. » Résultat : une interaction poussée ente le végétal et le béton. On voit comment la nature s’insère dans les immeubles. Les architectes expliquent cette contrainte de faire « entrer » le parc dans la parcelle et de respecter le plan Climat de Paris, « au top de la haute qualité environnementale ».

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Ce qui frappe aussi, c’est l’ampleur du projet : 50 hectares à aménager pour accueillir 7000 habitants et 13000 salariés ! Voilà « l’histoire d’échelle ». Enjeu de taille aussi avec la construction d’immeubles de grande hauteur. Ces « tours » de 50 mètres ont provoqué la polémique. Mais, la réussite du bâtiment de la Cité judiciaire est indéniable, aujourd’hui. Cela s’explique par l’architecture arienne signée Renzo Piano, mais aussi par son implantation. « Notre idée était que lorsque l’on se promène dans le jardin, on voulait que le bâtiment soit le plus élégant possible, le moins impactant possible », confie Bernard Plattner, architecte pour Renzo Piano Building Workshop. « L’idée était d’avoir le côté le plus étroit vers le parc et (…) d’offrir à 90% des occupants la vue sur Paris, soit sur Montmartre, soit sur la Tour Eiffel. »

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Le documentaire permet aussi de mieux cerner ce qu’est qu’un éco-quartier : normes environnementales, chauffage urbain, collecte pneumatique des déchets, production d’électricité photovoltaïque, gestion de l’eau… On comprend comment Clichy-Batignolles est devenu « un territoire d’innovation permanente » pour la Ville. « La barre a été mise très très haute. Elle a été relevée à chaque étape. Et ça continue », s’enthousiasme Dominique Alba, Directrice générale de l’atelier d’urbanisme parisien.

Notre nouveau quartier, préfigurateur de la ville du futur ? Possible. En 2016, la ZAC a été couronnée par le Grand prix Ville durable, au niveau européen. Une première consécration.

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Point travaux / Semaine 122

La semaine passée fut marquée par les premières prélivraisons. A cet effet, des panneaux ont été installés rue Bernard Buffet pour trouver le point de rendez-vous 😉 Les installations finales se poursuivent pour pouvoir livrer comme annoncé l’immeuble sur le mois de mars 🙂

Parc 17, 6 février 2015

Parc 17, 6 février 2015

  • Prélivraisons

C’est l’information principale de cette semaine passée. La nôtre aura lieu dans la semaine à venir, nous pourrons alors en écrire plus. Pour le moment nous avons quelques retours de copropriétaires sur le forum, ils sont positifs même si naturellement le signalement de réserves a été indiqué dans les comptes-rendus.
Nous attendons à présent les comptes-rendus de tous les copropriétaires qui ne l’ont pas encore écrit dans le forum 😉

Pour ceux qui auraient un doute sur le point de rendez-vous, fiez-vous à ces panneaux 😉

  • Balcons & Terrasses

Les premiers pare-vues ont été installés sur les balcons du bâtiment C et sur les terrasses entre les bâtiments B & C. Ils semblent mesurer 2,10 m et sont sablés pour empêcher la vue, évidemment 😉

Sur les terrasses, la pose des pare-vues ne semble pas être dans le même alignement entre la partie avant et la partie arrière. Il semblerait qu’à l’avant la terrasse soit découpée 2/3 Bât B. – 1/3 Bât C., alors qu’à l’arrière ce soit l’inverse :  1/3 Bât. B – 2/3 Bât. C. Ceci reste à vérifier, les plans généraux de l’immeuble ne semblait pas indiquer cette différence.

  • Echafaudage

Le dernier échafaudage ou plus précisément la dernière plate-forme bi-mât de l’immeuble, celle de la façade Ouest a été démontée.

Parc 17 vue de l'arrière du belvédère

Parc 17 vue de l’arrière du belvédère

  • Abords

La reconstruction de la rue progresse, les pavés du trottoir sont installés et la zone de plus en plus nettoyée.

L’arrière de l’immeuble a été débarrassé de ses palissades.

Façade arrière (Nord) de Parc 17

Façade arrière (Nord) de Parc 17

Pour finir…

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Bonne semaine et … n’oubliez pas d’aller rédiger votre compte-rendu de visite de prélivraison sur le forum 😉

 

 

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Point travaux / Semaine 114

Un rapide article cette semaine dont la nouvelle principale est la fermeture des derniers appartements de l’immeuble. En effet, les vitres des derniers appartements du bâtiment A ont été posées !

Parc 17, 13 décembre 2015

Parc 17, 13 décembre 2015

  • Portes-fenêtres

Comme annoncé dans le chapeau de cet article, la nouvelle de la semaine pour nous est la fermeture des appartements du 11° étage du bâtiment A, ceux de l’Ouest, avec la pose des dernières vitres manquantes !

Dernières vitres posées aux 11° étage du bâtiment A

Dernières vitres posées aux 11° étage du bâtiment A

  • Bardage

Rien ne bouge côté bâtiments B et C. Samedi, des ouvriers nettoyaient au chiffon et à la raclette les vitres et gardes-corps vitrés des 2 bâtiments !

La pose des gardes-corps du bâtiment A progresse, tant en façade Sud que Ouest, comme vous aurez pu le constater sur la photo précédente 😉

  • Balcons & Terrasses

Sur les balcons, la pose des revêtements se poursuit, un exemple en photo sur le bâtiment C 😉  Sur les balcons du bâtiment A, le revêtement est en attente de pose (Cf. photo de gauche ci-dessus, étage inférieur).

Balcon, façade Est, bâtiment C

Balcon, façade Est, bâtiment C

Sur les terrasses et balcons, ce ne sont pas les seules choses qui sont installées. En effet, on peut apercevoir ici des luminaires, là des prises électriques.

Pour finir cette semaine

 

Dernier mot, n’oubliez pas de faire un tour sur le forum, de nombreux échanges y ont lieu, notamment sur la recherche du futur syndic de Parc 17 mais pas que 😉

 

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TEST

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Du Rififi aux Batignolles, en chansons ;-)

Chaque année depuis maintenant 12 ans, les Batignolles et les Epinettes sont en fête dans le cadre d’un festival au joli nom de Rififi. En effet, le festival du Rififi aux Batignolles a débuté lundi dernier et se poursuit jusque dimanche 14 septembre.

Au programme de nombreuses activités, des spectacles, des lectures, des concerts, des courts métrages, …

Pour tous ceux qui sont déjà dans les Batignolles où veulent les découvrir sous un autre jour, particulièrement les futurs habitants de Parc 17, c’est une occasion révée.

Pour en savoir plus, cliquez sur l’image.

Rififi

De plus, cette année, les Voisins du dessus participent très activement à l’événement en déambulant dans les Epinettes et les Batignolles samedi après-midi de 16h à 18h30 puis en animant le repas de quartier en début de soirée. En cherchant bien parmi les choristes, vous pourrez y découvrir vos serviteurs 😉

VDD_Deambulation

VDD_RepasQuartier

Alors, tenté ? N’hésitez pas,
venez faire un tour, vous ne serez pas déçu 😉

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Point travaux / Semaine 42

Au cours de la semaine passée, il est à noter l’apparition des premières ouvertures du côté de l’Hôtel Ibis, l’installation d’un nouveau dispositif de sécurisation du chantier ainsi que le début de la préparation du coulage de la dalle du 3ème étage. Tout le reste progresse aussi.

 

Le cœur de l’été approche et avec lui les vacances de nombreux salariés. Parc 17 n’échappe pas à la règle. Les équipes de construction sont sans doute moins nombreuses mais pour autant le chantier se poursuit. Il se poursuivra tout l’été. Aucun arrêt de chantier n’est programmé, cela m’a été confirmé par le directeur des programmes de Vinci Immobilier.

 

  • Bureaux de l’Hôtel Ibis

Presque toute la terre qui recouvrait les anciens bureaux de l’Hôtel Ibis a été évacuée. La destruction de la couche imperméabilisante du toit est en cours de retrait. Par endroit, les machines se sont attaquées au béton.

La description des anciens bureaux de l’Hôtel Ibis ne serait pas complète sans évoquer les futurs bureaux de l’Hôtel Ibis. Les contours de ceux-ci sont en cours de construction puisque, comme indiqué dans un précédent article, ils occuperont tout le deuxième étage de Parc 17, donc l’étage actuellement en construction. Cette semaine avec la progression de la construction des murs de Parc 17 et du deuxième étage, sont apparues les premières ouvertures sur le mur Nord de l’immeuble. En l’occurrence, il s’agit des accès aux futurs bureaux de l’Hôtel Ibis. Aujourd’hui, ces accès servent aux ouvriers pour passer de l’un à l’autre des bâtiments.

 

  • Vues d’en haut
Vue du chantier de haut

Vue du chantier de haut

Les vues de haut montrent diverses progressions du chantier. Tout d’abord à l’extrémité Ouest débute l’installation des supports de coulage du béton de la dalle du troisième étage. Plus au centre, ce sont les murs des bureaux et surtout les murs extérieurs qui progressent. En effet, le mur Nord progresse tant qu’il a été achevé au cours de la semaine.

 

  • Vues d’en bas

A l’Est du chantier, pas grand chose à dire. La progression concerne la partie arrière du bâtiment. Des matériaux ont été entreposés pour les travaux à venir. Sur la partie médiane, le mur progresse de façade du deuxième étage progresse. Enfin, sur la partie Ouest, Parc 17 ne s’élève pas encore mais une nouvelle installation est apparue en fin de semaine. J’y viendrai juste après.

 

  • Sécurisation du chantier

A l’extrémité Ouest du chantier a été installé un dispositif qui semble avoir 2 objets, 2 fonctions : sécuriser le chantier d’éventuelles chutes et donner plus d’espace (de travail, de stockage, de mouvement). Ce dispositif sera plus que certainement installé tout le long du bâtiment. Sera-t-il régulièrement démonté et remonté à des niveaux supérieurs ? Aucune idée mais cela semble probable.

 

  • Vues de loin

La dernière rubrique de cet article aujourd’hui sera constituée de vues de loin. En effet, nous avons remarqué pour la première fois que Parc 17 était visible depuis la rue Cardinet. Visible est un bien grand adjectif car il faut vraiment bien se concentrer pour en découvrir quelques éléments du chantier, pourtant c’est bien le cas.

 

Pour terminer quelques photos générales du chantier.

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