Archives de Catégorie: L’immeuble

Tout ce qu’il sera possible de savoir sur l’immeuble, l’avancée des travaux, la promotion qui en sera faite, les surprises de l’achat sur plan…

Point travaux / Semaine 21

Cela avance très sérieusement du côté ouest du bâtiment cette semaine. Les locaux présupposés apparaissent clairement, de même que le niveau technique. La construction de grosses poutres de béton armé visant la consolidation de l’immeuble est en cours. Du côté Est du bâtiment, le mur extérieur de la rampe est relié aux 2 parties, est et nord. Il ne reste vraiment beaucoup plus de remblais à évacuer… c’est sans doute pour cela que le tractopelle vert a été évacué du chantier.

Pour débuter, une vision lointaine de la zone… à cette distance, rien ne semble bouger 😉

Alors poursuivons par le plus spectaculaire, l’aménagement et le renforcement de la partie Ouest. Vu de haut, il est clairement visible que des structures nouvelles ont été installées. Il apparait aussi la partie technique grâce aux trous situés dans la parois.

Deux focus pour mieux comprendre en commençant par la visualisation des poutres « maîtresses » et de la hauteur à laquelle sera coulé le sol du niveau technique.

A l’extrémité Nord, apparaissent les locaux techniques électriques et téléphoniques avec leur porte d’accès. Ils devraient sans doute aussi accueillir une 3° poutre maîtresse. Enfin, un mur restera à couler, celui de la porte d’accès à ces 3 locaux.

En partant de la zone précédente et en se déplaçant vers l’Est, le chantier ressemble à un capharnaüm. Aussi, repérer ce qui a pu avancer n’est pas aisé. Pourtant, un mur est en construction sur la partie Nord, celui séparant les places de parking 3 et 4 de la place 5. En face, un mur bas est en train d’être coulé, tout à fait sous la dalle de l’Ibis.

Deux blocs de dalle ont été coulés pour le 1er niveau de sous-sol, 2 autres sont en préparation. Un bloc de dalle a été coulé pour le 2° niveau, elle enserre la grue. Aucun n’a été coulé pour le 3° niveau. Cependant une partie du remblais a été retiré.

Sur cette dernière zone, l’escalier d’accès aux sous-sols depuis les bâtiments A & B a été posé. La cage de l’ascenseur apparaît ainsi que la porte d’accès à cet ascenseur depuis le niveau 2 de sous-sol.

Plus à l’Est est débutée la construction du dernier pilier.

Enfin, concernant la rampe d’accès, le mur extérieur est à présent totalement continu vers l’Est et le Nord, mais aussi rattaché au niveau le plus bas. Reste à le prolonger vers le haut. C’est sans doute là que seront utilisés les éléments préfabriqués « réussis » 😉 Au centre de cette zone se trouve le faible volume de remblais encore à évacuer.

De nouveaux éléments apparaissent sur le chantier. D’un côté, des poutres de béton armé provenant sans doute d’une précédente installation sur la zone. Elles sont retirées. De l’autre une cuve en béton, très certainement un séparateur à hydrocarbure servant à éliminer les matières lourdes contenues dans les eaux usées.  Elle sera sans doute installée dans un local technique avant que celui-ci ne soit refermé par le haut.

Pour finir …

Je ne peux m’empêcher, après ce long article de partager avec vous ce beau ciel capturé au dessus du Parc Clichy-Batignolles.

Ciel chargé sur le Parc Clichy-Batignolles

Ciel chargé sur le Parc Clichy-Batignolles

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Point travaux / Semaine 20

Cette semaine passée est marquée par la construction de murs pour les locaux techniques du 1er niveau de sous-sol mais aussi du coulage d’1 bloc de la dalle du 3° sous-sol, de 2 blocs de celle du 2° sous-sol et de la préparation du coulage de 2 blocs pour le 1er niveau de sous-sol. Côté rampe d’accès, ça creuse et ça coule pour atteindre le niveau le plus bas. Enfin, il ne reste plus beaucoup de remblais à évacuer.

Commençons par la rampe d’accès. Contrairement à ce que j’indiquais la semaine passée, ce ne sont pas les éléments préfabriqués qui sont installés sur la partie basse mais cette partie fait l’objet d’un coulage de béton armé. Il s’agit bien de la partie la plus basse qui est en cours de réalisation, jusqu’au niveau -3 des sous-sols. Concernant les éléments préfabriqués, courbes, toujours présents sur le site, soit ils seront placés au dessus de ce qui existe aujourd’hui, soit ils serviront pour construire le coeur de la rampe, celui qui accueillera l’escalier et l’ascenseur pour le bâtiment C. A priori nous devrions le découvrir dans peu de temps 😉

Dans la zone de cette future rampe, l’évacuation du remblais se poursuit et l’installation des structures d’accueil du 8° pilier est en cours.

Du côté du coulage des dalles des 3 niveaux, 1 bloc a été coulé au 3° sous-sol, il enserre le pied de la grue. Deux blocs ont été coulés de la dalle du 2° niveau de sous-sol mais concernant la dalle du 1er niveau, seule l’installation des éléments permettant le coulage de 2 blocs a été débutée.

Des escaliers préfabriqués se trouvent sur le chantier. Leur emplacement se devine dans la dalle du 2° niveau de sous-sol. De même l’emplacement de l’ascenseur est très visible, protégé par des tasseaux de bois.

A l’extrémité ouest a été monté un mur de séparation perpendiculairement à la longueur de l’immeuble mais aussi un mur au nord fermant la zone (d’ouest en est). Cet espace est aujourd’hui rempli des outils servant à couler les murs puisque plusieurs doivent être coulés afin de créer les locaux techniques (CPCU, téléphonique, électrique) comme l’indique le plan du niveau -1 de l’immeuble. Enfin, il est à remarquer que le mur monté contre la paroi sud (vers la forge) atteint le niveau de la rue. Ce faisant, sa hauteur dépasse largement celle des niveaux de parkings inférieurs. La raison en est simple, la totalité de ce niveau ne sera pas consacrée au parking. Une chape viendra créer un espace technique au-dessus du 1er niveau de sous-sol de parking. Cet étage technique accueillera les tuyaux d’arrivée d’eau, d’évacuation des eaux usées, d’évacuation pneumatique des déchets, du système de ventilation, …

Pour terminer…

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Point travaux / Semaine 19

Malgré le mauvais temps, les travaux ont bien avancé cette semaine sur le chantier. Les points forts à noter sont la dalle du 1er niveau de sous-sol, l’apparition de la zone d’accueil de l’ascenseur du bâtiment A & B, la construction d’un mur de délimitation de la rampe d’accès de l’ascenseur côté Sud.

Comme je l’avais supposé la semaine dernière, il a été procédé cette semaine au coulage de 2 blocs du 1er niveau de sous-sol, côté ouest. En regardant le chantier d’est en ouest, les 3 niveaux de sous-sols sont parfaitement visibles.

En observant plus en détail le sol du 1er niveau apparaissent les emplacements des murs qui délimiteront les locaux techniques : local CPCU au sud-ouest, locaux électriques et téléphonique au nord-ouest.

En poursuivant vers l’est, apparaît la dernière partie de la dalle du 3ème niveau de sous-sol coulée dans la semaine, entre les piliers 5 et 6. À l’extrémité nord de cette dalle se trouvent l’escalier desservant les bâtiments A & B (à gauche) mais aussi la partie qui accueillera l’ascenseur (à droite) avec son couloir de sortie vers les parkings (à gauche en sortant de l’ascenseur). M’avez-vous suivi ? 😉

À l’extérieur, livré cette semaine, se trouve un premier élément d’escalier. Peut-être sera-t-il justement installé à l’emplacement précédemment indiqué !

Du côté de la rampe d’accès, l’évacuation du remblais se poursuit, en particulier sous la partie du mur courbe en place. L’évacuation permet l’installation des éléments courbes préfabriqués, remarqués lors des dernières semaines, pour atteindre le 3ème niveau de sous-sol à cet emplacement.

Enfin, un mur en béton armé est monté à la perpendiculaire du mur sud. Il sépare la zone de la rampe de la zone des parkings.

Pour finir…

Et un grand merci au photographe de cette semaine 🙂

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Point travaux / Semaine 18

Sont à noter cette semaine la progression de la construction des sous-sols de parkings, déjà 6 piliers réalisés sur 9, la dalle du 3° sous-sol coulée sur 5 blocs, la dalle du 2° sous-sol coulée sur 3 blocs et l’évacuation du remblais en accélération ! C’est beau 🙂

Quant au 1er niveau de sous-sol, peut-être voit-on apparaître un début de construction de poutre côté ouest…

La sortie de l’escalier desservant les sous-sols depuis les bâtiments A & B se précise.

Les espaces réservés se retrouvent et laissent réapparaître le local de désenfumage.

Cela creuse encore du côté du mur sud. Côté rampe d’accès, le remblais est évacué laissant réapparaître la base de celle-là.

Des matériaux préfabriqués promettent pour les jours à venir la poursuite de la construction de la rampe d’accès aux sous-sols.

Pour finir…

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Point travaux / Semaine 17

A priori, rien de neuf du côté est mais du côté ouest, la construction des niveaux de parkings avancent bien. En effet, les éléments de bois et grilles métalliques ont été installées pour couler la dalle du 2° niveau de sous-sol sur 2 blocs. Au niveau du 3° sous-sol, la dalle d’un 3° bloc a été coulée, toujours en partant de l’ouest.

Le creusement se poursuit d’ouest en est.

Apparaissent ici et là des fosses ou structures d’accueil pour le passage des futures évacuations, futurs tuyaux, câbles. Ces parties en bois sont appelées des réservations.

Apparaissent toujours aussi la fabrication d’éléments préfabriqués ainsi que du futur local de désenfumage et de de l’escalier d’accès aux sous-sols des bâtiments A & B.

Pour terminer, quelques photos générales du site.

P1000018

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Point travaux / Semaine 16 – Complété

Cette fois, plus de doute, les parkings sont en construction 🙂

Du côté ouest, la structure des murs intérieurs a été posée en 2 endroits. Les poutres préfabriquées, repérées il y a quelques semaines, viennent de trouver leur emplacement. Elles soutiendront les dalles des 1er et 2ème niveaux de sous-sols. Il est ainsi très facile de visualiser les 3 niveaux de parkings 😉

Sur la 2ème structure en partant de l’ouest apparait l’un des murs du local de désenfumage (Cf. plan du parking dans l’article de la semaine dernière).

Le niveau inférieur a été recouvert d’une bâche et de fers en préparation du coulage du radier. Les coulées de béton vues la semaine dernière ont été recouvertes. Renseignement pris, elles sont des semelles renforcées pour soutenir la pression exercée sur les poteaux et sous les murs du parking et ainsi garantir la stabilité de l’immeuble.

Des plaques d’égout ont été installées. Reste à savoir comment seront évacuées les eaux de ce dernier niveau de sous-sol. Pompe de relevage ?

L’évacuation du remblais se poursuit au même rythme. Sur le côté sud, les morceaux de dalles restants sont en cours de destruction.

Sur le côté nord-est, le mur de la rampe progresse. Il est raccordé de part et d’autre.

Pour finir, les vues du chantier, d’est en ouest et d’ouest en est 😉

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Point travaux / Semaine 15

L’actualité de la semaine est la certitude d’avoir atteint le 3° niveau de sous-sol.

A l’extrémité nord-ouest sont coulés des chemins de béton, à l’horizontal, indiquant clairement que le niveau inférieur de l’immeuble est atteint. Le 3° niveau de sous-sol sera au dessus ou à ce niveau du nouveau sol.

Un nouvel appareil, de fabrication de mur en béton armé, a été installé à la perpendiculaire du mur sud (cf. photo ci-dessus). Il s’agit plus que certainement du dernier pilier au fond à gauche du 3° niveau de sous-sol, comme visible sur le plan ci-dessous.

PARC17-SS03

Partant de cette zone ouest, le creusement de la fosse se poursuit dans le prolongement mais aussi, ici et là, contre le mur sud.

Sur le mur nord, les contours de l’escalier d’accès des bâtiments A & B se précisent (Cf. plan plus haut).

P1070271

Plus loin, à l’angle nord-est, ce sont les contours de la rampe d’accès dont la construction avance.

A l’angle sud-est, le chantier n’a pas bougé… si l’on excepte le fait que le sol au niveau de la rue ait été nettoyé 😉

P1070243

Pour finir, quelques vues du chantier d’est en ouest et d’ouest en est.

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Point travaux / Semaine 14

Cette semaine, le chantier présente un aspect de désordre grandissant, comme si une accélération était en cours. De nombreux points semblent être modifiés. Les équipes auraient-elles été renforcées ?

Du côté du mur sud, un nouvel accès aux engins de chantier a été installé par la remontée du remblais du trou. Des engins nouveaux sont arrivés.

L’angle sud-est est protégé par la pose de planches contre les IPN dont l’installation avait été remarquée la semaine dernière.

Du côté nord-est, le mur arrondi de la rampe d’accès aux parkings prend forme, il rejoint les mur nord et est.

Le long du mur nord apparaissent clairement les murs de l’escalier des 2° et 3° sous-sols des bâtiments A et B, ainsi que ceux de l’ascenseur du bâtiment B permettra de rejoindre les sous-sols.

Du côté du mur ouest, la dalle a été entièrement détruite et le remblais est retiré petit à petit. Des renforts sont installés à la base des murs en progressant sur le mur sud, d’ouest en est.

Sur le mur nord, la dalle est détruite par endroit et le sol creusé, jusqu’au niveau du 3° sous-sol, sans doute.

P1070222

Et pour finir, les photos du chantier, d’est en ouest et d’ouest en est.

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Point travaux / Semaine 13

Cette semaine ne fut pas chômée sur le chantier, la nouveauté est celle de la mise en place des structures pour débuter la construction des murs courbes de la rampe d’accès des sous-sols. Deux installations pour ce faire ont été posées dans l’angle nord-est. A la question, deuxième ou troisième niveau de sous-sol, je n’ai pas de réponse.

Sur l’angle sud-est, des poutres métalliques de renfort ont été disposées. Du remblais est venu reboucher les trous qui avaient permis de couler les murs d’isolation avec l’extérieur.

Sur le mur ouest, l’ensemble des poutres métalliques obliques a été retiré. L’angle nord-ouest semble avoir atteint sa profondeur maximale… celle du 3° niveau de sous-sol ? L’angle sud-ouest est en cours de creusement et il reste une petite partie de dalle à détruire au centre.

Côté mur nord, rien ne semble avoir bougé.

Sur le mur nord à l’est vont débuter la construction des murs de séparation du parking avec l’hôtel Ibis, à la sortie de la rampe d’accès aux parkings.

Pour finir, les vues du chantier depuis l’est et depuis l’ouest.

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Une constructive année 2014 !!!

Nos meilleurs voeux

En ce 1er janvier 2014, nous ne pouvons que souhaiter à tous les lecteurs de ce blog une bonne et heureuse année, en pleine santé. Nous y ajoutons le vœu d’une année constructive 😉
Constructive sur le plan personnel afin que tous vos vœux se réalisent.
Constructive sur le plan collectif concernant Parc 17 afin qu’aucun retard ne soit pris au cours de cette année et que cela nous laisse entrevoir l’espoir d’une livraison au début du 4ème trimestre 2015.
Constructive sur le plan de chaque appartement afin que toutes les demandes de travaux modificatifs soient acceptées.

Nous allons aussi profiter de cette période de vœux pour souhaiter que nous soyons encore plus nombreux, (futurs) copropriétaires de Parc 17, réunis par ce blog en 2014. N’hésitez pas à vous abonner pour vous faire connaître 😉

Un petit point s’impose aujourd’hui sur ce blog.

Vous êtes, en ce 1er janvier 2014, 33 abonnés au blog et 21 à la page Facebook Parc 17.
39 articles ont été postés dans 10 catégories différentes même si la plus fournie reste celle des travaux de Parc 17.
Au total, depuis la création du blog le 4 juillet 2013, 7628 pages ont été vues, 13 commentaires déposés.
Le record par jour a été atteint le 16 décembre 2013 avec 43 visites et 337 pages visitées.
Aujourd’hui le blog accueille ou a accueilli des visiteurs se trouvant majoritairement en France, Espagne, Angleterre, Inde, Polynésie française,  États Unis, Suisse, Brésil, Australie, Belgique. Plus importants en nombre mais plus faibles en termes de visites par pays figurent les visiteurs d’Italie,  Indonésie, Corée, Maroc, Canada, Danemark, Malaisie, Finlande, Israël, Tunisie, Allemagne, Mauritanie, Afrique du Sud, Pérou, Algérie et Nicaragua.

Ce blog est totaly international !      🙂

Aujourd’hui il réunit une douzaine de copropriétaires.

Promis, lorsque nous serons 20, nous organiserons une réunion, une rencontre, un apéritif, … avec tous ceux qui seront disponibles sur ou près de Paris. Nous pourrions presque appeler ce moment, notre première assemblée générale de copropriétaires, notre premier conseil syndical 😉

En attendant ce jour, nous vous réitérons tous nos vœux pour cette nouvelle année !

🙂

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