Archives de Catégorie: La copropriété

Belle année 2017 à tous

En ce 1er janvier 2017, permettez-moi de vous souhaiter à tous une très belle et heureuse année 2017. Que celle-ci soit remplie de bonheurs petits et grands, de joie, de succès, de fraternité, d’humanité,…

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2016 aura été une année importante pour Parc 17 puisque ce fut l’année de la livraison de l’immeuble et de nos appartements. Ce fut donc, dans un premier temps, des périodes heureuses de prises de possession, de découvertes, d’aménagements, de plaisir à profiter d’un bel extérieur donnant sur un parc verdoyant, de rencontres, d’invitations chez les uns et chez les autres, d’une inauguration en fanfare avec Madame la Maire de Paris et d’autres invités prestigieux, avec la chorale des Voisins du dessus… 🙂 Dans un second temps, ce fut aussi l’année des premières surprises liées à ce que signifie aussi un immeuble neuf… des réglages à faire, la domotique par exemple, des reprises, des réserves, des éléments de construction à reprendre… qui pourraient se poursuivre en 2017 🙁  2016, ce fut aussi l’année de l’ouverture 24/24 du Parc Martin Luther King en été, ouverture ô combien perturbante pour les riverains mais aussi la faune et la flore du Parc 🙁

Mais en ce premier jour de l’année nouvelle, concentrons-nous sur les premiers et oublions pour un jour les seconds. Ils reviendront bien assez vite et occuperont sans aucun doute une partie de notre année. Alors, oui, concentrons-nous sur le positif de 2016 et souhaitons-nous leur amplification en 2017 🙂

Adieu 2016, vive 2017 ! Mathématiquement et contrairement à 2016 (2 x 2 x 2 x 2 x 2 x 3 x 21), 2017 est un nombre premier alors l’année sera exceptionnelle 😉

Que 2017 soit donc une belle année pour vous tous, une belle année pour Parc 17 ! De notre côté, nous continuerons d’alimenter ce blog, moins fréquemment qu’entre 2013 et 2016, c’est certain mais sûr, il restera ouvert, actif et vivant.

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Parc 17 : plus qu’une copropriété, une communauté

Eh oui, après 9 mois pour les plus anciens installés et quelques (tout) petits mois pour les plus récents, nous pouvons véritablement dire que Parc 17 est une vraie communauté, de vie, de valeurs, d’intérêts, d’amitiés, de cœur, de …

Pour preuve ce qu’il nous a été réservé jeudi 24 novembre au soir. Pour ce récit, un petit retour en arrière s’impose.

Mi-octobre, l’une des copropriétaires me textote pour trouver une date pour un petit dîner d’avant fin d’année. Après maints échanges, nous finissons par arrêter une date, jeudi 24 novembre.

Dimanche 20 novembre, un nouveau petit texto pour être sûr que nous avons bien réservé notre jeudi soir. Évidemment, bloqué dès que nous avons trouvé la date ! Elle me confirme le dîner et l’heure : 20H15. Je trouve étrange un tel horaire, en général on dit 20h ou 20h30 mais bon, pourquoi pas. L’important était de se retrouver entre amis 🙂

Lundi matin, partant au boulot, je croise une autre voisine de Parc 17. Je discute et en nous quittant elle me dit « à jeudi ». Je m’interroge et puis me dis simplement que nous devions être quelques-uns à être invités. Oui, c’est vrai, nous sommes beaucoup à nous connaître alors rien d’anormal à cela 🙂

Arrive jeudi 24 novembre 20h05, appel téléphonique de la voisine rencontrée le lundi matin qui me demande où nous en sommes. Naïvement, je réponds que nous finissons de nous préparer et arrivons. Évidemment, nous ne comprenons rien même si nous pouvons trouver étrange cette interrogation alors que nous sommes dans le même immeuble, à 2 minutes les uns des autres.

Tranquillement, nous nous mettons en chemin et à 20h15 précise, nous sonnons chez nos hôtes.

Nous sommes accueillis par un grand et sonore « Ah, vous voilà, c’est super. Vous êtes passés par les sous-sols ? Entrez ». Dans la première pièce trône un imposant buffet… étrange pour un petit dîner à quelques-uns… En accédant à la seconde pièce, l’histoire s’éclaire… entre 40 et 50 voisins nous attendent, nous accueillent visage souriant, enjoués et ravis de la surprise réservée. Chacun tenait en main le texte de « Chez nous, c’est Parc 17 » écrit par Jean-Marie Leau pour les Voisins du dessus à l’occasion de l’inauguration de notre immeuble le 21 juin. En peu de temps, nos voisins nous interprétèrent la chanson et nous les rejoignons vocalement. Quelle émotion ! Les larmes étaient proches de nos yeux 😉

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Vous l’aurez compris, la surprise était totale et magnifique. Tout comme il était magnifique de voir ces voisins rassemblés, échanger sympathiquement, amicalement.

Mais ce n’était pas fini ! Des cadeaux nous attendaient ! Et quels cadeaux ! Un week-end en Relais & Châteaux au champagne et une caisse de champagne Ruinart !

Pourquoi tout cela ? Pour nous remercier de notre investissement pour cette copropriété pendant ces 3 ans d’attente, le blog et tous les événements à côté : pique-nique, goûter, inauguration, concert privé des Voisins du dessus,… C’est évidemment super gentil et nous va droit au cœur mais franchement c’est trop.

Pour nous, cet investissement était et est naturel. Il nous ressemble. Il était au départ très égoïste. Il s’agissait de suivre la construction de notre future habitation, laisser une trace pour nous. Mais très vite, nous avons compris que nous étions en train de générer, de construire autre chose. Très vite, l’idée de connaître nos futurs voisins, de leur permettre de se connaître, de monter des événements conviviaux, d’échanges, de générosité devint une évidence et une obligation pour nous. Être au service de nos futurs voisins fut une pensée qui nous occupa fréquemment… que proposer de nouveau, que faire pour aujourd’hui, pour demain, quel avenir pour le blog une fois la fin de la construction de Parc 17… furent des questions qui nous occupèrent quelques moments, notamment des promenades de vacances 😉 C’est ainsi que nous avons décidé d’ouvrir un forum privé pour les résidants de Parc 17. Quant au blog et aux événements de Parc 17, nous poursuivons nos réflexions, nos investissements car l’important est aujourd’hui ce que nous avons, ce que vous, voisins de Parc 17, avez engendré : une belle copropriété, une belle communauté, de vie, de valeurs, d’intérêts, d’amitiés, de cœur, de … pour laquelle nous continuerons d’œuvrer, naturellement dans le même esprit de générosité, de convivialité, de partage, d’altruisme.

Alors chers voisins, l’événement que vous nous avez réservé nous va droit au cœur, vos cadeaux nous touchent profondément, imaginer toute l’énergie que vous avez mise pour organiser ce doux moment nous plait. Même si nous n’avons jamais compté nos heures et notre temps, pendant ces 3 dernières années, passés sur le blog, nous savons aujourd’hui pourquoi tout cela, pour vous rencontrer, pour construire un nouveau lien d’humanité.

Merci à tous ceux qui ont participé à cette belle surprise, les présents de jeudi soir comme les absents, pris par d’autres obligations. Vous êtes magnifiques et nous sommes heureux de vous avoir rencontrés 🙂

Un conseil à tous les lecteurs de ce blog, tentés par un achat en VEFA… n’hésitez pas à suivre l’exemple de ce blog, le résultat humain en vaut la peine 😉

 

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Bien trier ses déchets : une obligation avec la collecte pneumatique

Plusieurs mois après avoir emménagé dans Parc 17, doucement mais sûrement, chacun prend conscience de l’importance de bien trier ses déchets. La première conséquence est simple, celle de minimiser le risque de voir bouchées les bornes de collecte 😉

Le 21 octobre au soir, quelques volontaires de Pik Pik Environnement étaient installés dans les halls de Parc 17 et expliquaient aux résidants l’importance du tri sélectif et surtout comment procéder pour réaliser un bon tri sélectif.

Il fut rappelé que certains déchets n’étaient pas recyclables et ne pouvaient être jetés dans les bornes à ouverture jaune, que les bouteilles en verre ne pouvaient être jetées dans aucune borne mais devaient être déposées dans les bacs mis en place à cet effet, qu’un point écomobile s’installait toutes les 2 semaines rue Cardinet et que les encombrants venaient sur simple demande sur internet pour enlever les gros déchets. Enfin, il étaient précisé que les cartons pouvaient être déposés dans les bornes à ouverture jaune à condition d’être découpés en tout petit morceau afin de ne pas obstruer l’entrée et bloquer l’aspiration.

Pour de plus amples informations sur la réalisation tri, un guide du tri est édité par Veolia. Il est disponible sur internet en cliquant ici.

Pour en savoir plus sur le fonctionnement de la collecte pneumatique, n’hésitez pas à aller visiter ce site internet ou encore celui-ci. Sur ce dernier site, des schémas très bien faits expliquent ce qui se passe après le dépôt des déchets. Un point est important à rappeler, le tri sélectif en vue du recyclage n’est pas automatisé, des femmes et des hommes interviennent nombreux ensuite pour poursuivre le premier tri que chacun d’entre-nous a réalisé. Il est donc important de respecter le guide du tri, ne pas jeter de verre,…

Bon tri et surtout pensez bien aux différents modes d’évacuation de vos déchets pour éviter de les voir traîner dans le local aux vides ordures. Pour l’instant, cela fonctionne bien à Parc 17, faisons tout pour que cela dure 😉

 

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Retour sur une rencontre de voisins ;-)

Samedi 3 septembre, vers 18h30, une bande de joyeux lurons investit le Parc Martin Luther King accompagnés de musiciens et surtout prêts à donner de la voix, simplement, généreusement, dans l’esprit de partage, de respect et de convivialité qui leur ressemble 😉

Ces joyeux lurons n’étaient autres que le groupe vocal des Voisins du dessus.

Après leur participation à l’événement inaugural des immeubles de la zone Est de la ZAC Clichy-Batignolles, ils avaient décidé de revenir pour poursuivre la rencontre avec les habitants de Parc 17 mais aussi des immeubles alentours.

Au regard de la belle participation et à entendre de l’expression des voix, cet événement fut un plein succès. Dommage pour ceux qui n’ont pu venir 🙁 mais heureux semblaient les simples usagers du Parc Martin Luther King 🙂

Un pique-nique suivit les 45 minutes de spectacle. Il se prolongea jusqu’à une heure raisonnable.

Enfin, cet événement aura permis de recruter quelques nouvelles voix car les Voisins du dessus sont en plein recrutement. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas 😉 Toutes les informations figurent sur le flyer ci-dessous 🙂

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Alors, à très vite, en chanson, à Cerise pour les futur-e-s choristes ou lors d’un futur événement des Voisins du dessus pour lequel vous pourriez être initiateur  😉

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Premiers jours de vie dans Parc 17 :-)

Cette fois-ci, c’est fait, nous avons emménagé dans notre appartement. Nous y vivons depuis près d’une semaine et … nous adorons, nous sommes ravis. L’espace dans l’appartement, la luminosité, la vue sur le Parc Martin Luther King, les commerces et restaurants tout proches dans les Batignolles, le coucher du soleil, nos voisins… tout nous va 🙂

Evidemment, grâce au blog, nous rencontrons de très nombreuses têtes connues et cela concourt à un bon état d’esprit dans l’immeuble.

Vinci procède à la levée des réserves autant que faire se peut, aussi vite que possible. Malheureusement, nous découvrons tous les jours de petits défauts, des réserves supplémentaires… Certaines ont donné lieu pour nous à un courrier en recommandé dans le mois suivant la livraison, pour d’autres malfaçons, constatées plus tard encore, nous en informons qui de droit en espérant qu’elles puissent donner lieu à intervention…

Nous avons aussi pu constater que les travaux de creusement de la ligne 14 ont bien lieu jour et nuit. Ils engendrent un bruit de fond permanent du lundi matin au samedi midi.

Nous constatons encore aussi que la discipline, la responsabilité, le civisme ne sont pas les caractéristiques majeures de certains occupants de l’immeuble qui au demeurant ne doivent pas savoir lire. Malgré de très nombreux affichages expliquant comment évacuer certains déchets de l’immeuble, ici quelqu’un a déposé ses vieilles casseroles dans un grand sac, là un autre a abandonné dans le local à poubelles les cartons et protections des meubles et de l’électroménager de la cuisine Ikea qu’il a monté mercredi 4 mai. Or, pas plus aujourd’hui qu’hier il n’est prévu de dispositif collectif d’évacuation de ces déchets. Il est pourtant si simple de faire appel aux encombrants de Paris. Nous confirmons, nous l’avons fait !

Que dire de plus ? Simplement que l’événement inaugural se prépare. Il aura lieu le jour de la Fête de la Musique, ce sera donc nécessairement une belle journée 😉

Faut-il y voir un lien de cause à effet, mais les travaux de réfection de la rue Bernard Buffet s’accélèrent. La rue sera fermée pendant quelques jours. Nous risquons de ne pas pouvoir accéder à notre parking à certains moments… même si des informations rassurantes nous ont été communiquées sur le sujet. En tout état de cause, du 9 mai au 17 juin, la circulation sera modifiée, Cf. information sur le site internet de Clichy-Batignolles.

Pour finir cet article, non pas des photos de l’immeuble prises par moi mais une photo de Parc 17 prise par Pascal POGGI. D’autres photos des immeubles des ZAC Clichy-Batignolles et Cardinet-Chalabre figurent sur internet, toujours prises par Pascal POGGI 😉

Photo Pascal POGGI

Photo Pascal POGGI

 

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Inauguration de Parc 17

L’immeuble prend vie et les choses commencent à se caler, notamment en matière de gestion des déchets… même s’il reste encore des résidents indisciplinés, il y a du mieux.

La nouvelle de la semaine est la confirmation de l’inauguration officielle de Parc 17 avec personnalités et discours. Afin d’organiser au mieux cet événement, les copropriétaires de Parc 17 sont invités à se rendre sur le forum 😉, urgemment 😃

Pour les non-résidents de Parc 17, des informations vous  parviendront rapidement

Ce post sera donc très cours, alors pour finir voici une vue depuis Parc 17 😊

Depuis Parc 17

 

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En attente de discipline et de civisme…

Parc 17 prend vie et les belles lumières de ce début de printemps, les jeunes feuilles aux arbres du Parc Martin Luther King et les fleurs lui donnent encore plus belle allure.

Jugez-en 😉

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Parc 17 et cerisiers en fleurs, 7 avril

Vendredi soir, le ciel d’orage en faisait ressortir les traits.

Les copropriétaires emménagent doucement mais sûrement et commencent à prendre possession des lieux 🙂 Enfin, pour ceux qui le peuvent, ce qui n’est pas notre cas 🙁

Cependant plusieurs soucis sont encore d’actualité ou apparaissent :

– Le premier est l’absence de précautions et de bienveillance des entreprises (déménageurs ou autres) à l’encontre de nos parties communes. Elles sont régulièrement abîmées… Sans compter que certaines personnes s’évertuent à retirer les protections installées, pourtant avec difficultés  🙁 Les déménagements s’étaleront encore pendant plusieurs semaines. Les protections doivent donc être maintenues voire renforcées. Merci ;

– Le deuxième est la gestion des déchets. La prestation de Vinci s’est achevée le 5 avril. Elle consistait en une benne installée rue Bernard Buffet pour recueillir les cartons et autres déchets d’emménagement. Cette benne ayant été retirée, il s’agit de trouver d’autres moyens de collecter et faire disparaître ces déchets. Le plus simple serait que chacun les porte en déchetterie ou fasse venir les encombrants de la Ville de Paris. Et bien au lieu de cela, nombreux sont ceux qui les entassent là où était la benne, pensant sans doute qu’un lutin va les prendre en charge ! Évidemment le lutin n’existe pas et le Conseil syndical se démène pour tenter de trouver une solution ! Un peu de civisme, de discipline et de prise en charge personnelle seraient les bienvenus.

Et ce qui est valable dehors, l’est tout autant dedans 🙁 En effet, les cartons et déchets sont déposés, empilés dans le local donnant accès aux vides ordures pneumatiques, le rendant inaccessible. Aujourd’hui de sympathiques, dévoués et altruistes copropriétaires ont fait en sorte de créer un chemin d’accès aux vides ordures, mais jusque quand ce chemin sera-t-il conservé ??? Là encore, le Conseil syndical cherche une solution. Elle devrait être trouvée lundi. Quoiqu’il en soit, un peu de civisme serait bienvenu.

Local d'accès aux vides ordures :-(

Local d’accès aux vides ordures :-(

 

Je me permets de rappeler que :

  • les déménageurs ont une obligation légale de récupérer les cartons ;
  • des déchetteries sont à disposition des Parisiens (je vous laisse chercher où sur internet) ;
  • les particuliers peuvent faire appel aux encombrants  de la Ville de Paris (facilement accessible sur internet) alors que le syndic ne le peut quasiment pas  ;
  • decouper les cartons pour les mettre dans le vide ordure recyclage reste possible ;
  • des containers à verre sont disposés au 1er niveau de sous-sol des parkings !

– Dernier souci, Paris Batignolles Aménagement et la Ville de Paris ont décidé de la réfection de la rue Bernard Buffet à compter du 4 avril. En soit, ceci est une bonne nouvelle 🙂 Malheureusement, elle l’est moins lorsque des agents zélés de la voirie interdisent totalement l’accès à Parc 17 aux déménageurs et autres livreurs alors que rien ne l’interdit et surtout que cela n’empêche pas la réalisation des travaux préparatoires à la réfection de la rue !

Globalement, il serait bon que chacun puisse travailler, que chacun respecte le travail d’autrui et que les emménagements et travaux liés aux installations puissent se faire 😉

 

 

 

 

 

 

 

 

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