Un documentaire sur la genèse de notre éco-quartier

Sur YouTube, la chaîne Demaintv diffuse un documentaire passionnant : « Clichy-Batignolles, une histoire d’échelle ».

52 minutes pour raconter la naissance de notre quartier, de la candidature perdue des JO de 2012 à l’achèvement du tribunal de Paris, « signal » architectural de notre métropole.

Le défi était de taille : transformer un site ferroviaire, fermé sur la ville, en un éco-quartier ouvert et mixte, censé recoudre le tissu urbain. La concrétisation de cette ambition est racontée par ses acteurs dans « Clichy-Batignolles, une histoire d’échelle » (On Stage Production). Le réalisateur, Thierry Mercadal, donne la parole aux aménageurs, architectes, paysagistes, politiques… qui sont intervenus dans la création de notre quartier.

Clichy-Batignolles est la dernière opération d’urbanisme d’envergure dans Paris intra-muros. Le documentaire détaille cette mutation radicale. Ce qui est passionnant, c’est de (re)découvrir les raisons qui expliquent la présence du parc,  sa configuration, l’implantation des immeubles, la collaboration inédite entre promoteurs pour « la butte des Batignolles »… Bref, tout ce qui fait ce paysage, si familier à nos yeux aujourd’hui.

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« Là, on a vraiment commencé par le parc », explique la paysagiste, Jacqueline Osty. « On a conservé l’idée d’un parc central en contact avec les bâtiments qui l’entourent et qui soit en osmose avec le quartier dans lequel il s’est installé. » Résultat : une interaction poussée ente le végétal et le béton. On voit comment la nature s’insère dans les immeubles. Les architectes expliquent cette contrainte de faire « entrer » le parc dans la parcelle et de respecter le plan Climat de Paris, « au top de la haute qualité environnementale ».

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Ce qui frappe aussi, c’est l’ampleur du projet : 50 hectares à aménager pour accueillir 7000 habitants et 13000 salariés ! Voilà « l’histoire d’échelle ». Enjeu de taille aussi avec la construction d’immeubles de grande hauteur. Ces « tours » de 50 mètres ont provoqué la polémique. Mais, la réussite du bâtiment de la Cité judiciaire est indéniable, aujourd’hui. Cela s’explique par l’architecture arienne signée Renzo Piano, mais aussi par son implantation. « Notre idée était que lorsque l’on se promène dans le jardin, on voulait que le bâtiment soit le plus élégant possible, le moins impactant possible », confie Bernard Plattner, architecte pour Renzo Piano Building Workshop. « L’idée était d’avoir le côté le plus étroit vers le parc et (…) d’offrir à 90% des occupants la vue sur Paris, soit sur Montmartre, soit sur la Tour Eiffel. »

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Le documentaire permet aussi de mieux cerner ce qu’est qu’un éco-quartier : normes environnementales, chauffage urbain, collecte pneumatique des déchets, production d’électricité photovoltaïque, gestion de l’eau… On comprend comment Clichy-Batignolles est devenu « un territoire d’innovation permanente » pour la Ville. « La barre a été mise très très haute. Elle a été relevée à chaque étape. Et ça continue », s’enthousiasme Dominique Alba, Directrice générale de l’atelier d’urbanisme parisien.

Notre nouveau quartier, préfigurateur de la ville du futur ? Possible. En 2016, la ZAC a été couronnée par le Grand prix Ville durable, au niveau européen. Une première consécration.

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De nouveaux bacs dans le Parc MLK

Au cours de l’hiver, d’étranges constructions sont venues agrémenter, équiper le Parc Martin Luther King… J’ai cru , avec joie, à l’arrivée de containers pour les déchets végétaux, pour la réalisation de compost… mais non 🙁

 

Les nouveaux équipements installés en de nombreux endroits du Parc Martin Luther King en décembre 2017 ressemblent à ceci :

Rapidement, ils furent équipés de bouches, de trous…

Puis des affiches vinrent préciser leur raison d’être et mirent fin à mon espoir 🙁

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Ces nouveaux bacs me posent plusieurs questions :

1 – seront-ils inaccessibles aux rats ?

2 – engendreront-ils une vraie prise de conscience des utilisateurs du Parc Martin Luther King à l’intérêt du tri ?

3 – quand seront-ils complétés de bacs à déchets fermentescibles comme il peut en exister par exemple à Lyon, à Montreuil, à

Montréal qui me paraissent totalement en phase avec la notion d’écoquartier ?

 

A bon entendeur 😉

 

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Enfin ouverte :-)

Vendredi dernier, nous avons eu la joie de voir intervenir des ouvriers pour bitumer le trottoir devant la grille d’entrée donnant accès au Parc Martin Luther King face à la rampe d’accès de l’Hôtel Ibis. Cette semaine, la joie fut encore plus grande en constatant que la grille était enfin ouverte 🙂

 

Nous l’avons longuement attendue cette seconde ouverture sur le Parc Martin Luther King depuis la rue Bernard Buffet. Depuis lundi matin de cette semaine, ça y est, c’est fait, la grille est ouverte. Que c’est agréable de savoir que l’on peut plus rapidement accéder à la verdure, à la faune et à la flore de ce parc quelques heures par jour (tout en les laissant se reposer les autres heures pour mieux se présenter à nous aux heures d’ouverture 😉 ).

 

Bonnes promenades donc 😉

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Belle année 2017 à tous

En ce 1er janvier 2017, permettez-moi de vous souhaiter à tous une très belle et heureuse année 2017. Que celle-ci soit remplie de bonheurs petits et grands, de joie, de succès, de fraternité, d’humanité,…

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2016 aura été une année importante pour Parc 17 puisque ce fut l’année de la livraison de l’immeuble et de nos appartements. Ce fut donc, dans un premier temps, des périodes heureuses de prises de possession, de découvertes, d’aménagements, de plaisir à profiter d’un bel extérieur donnant sur un parc verdoyant, de rencontres, d’invitations chez les uns et chez les autres, d’une inauguration en fanfare avec Madame la Maire de Paris et d’autres invités prestigieux, avec la chorale des Voisins du dessus… 🙂 Dans un second temps, ce fut aussi l’année des premières surprises liées à ce que signifie aussi un immeuble neuf… des réglages à faire, la domotique par exemple, des reprises, des réserves, des éléments de construction à reprendre… qui pourraient se poursuivre en 2017 🙁  2016, ce fut aussi l’année de l’ouverture 24/24 du Parc Martin Luther King en été, ouverture ô combien perturbante pour les riverains mais aussi la faune et la flore du Parc 🙁

Mais en ce premier jour de l’année nouvelle, concentrons-nous sur les premiers et oublions pour un jour les seconds. Ils reviendront bien assez vite et occuperont sans aucun doute une partie de notre année. Alors, oui, concentrons-nous sur le positif de 2016 et souhaitons-nous leur amplification en 2017 🙂

Adieu 2016, vive 2017 ! Mathématiquement et contrairement à 2016 (2 x 2 x 2 x 2 x 2 x 3 x 21), 2017 est un nombre premier alors l’année sera exceptionnelle 😉

Que 2017 soit donc une belle année pour vous tous, une belle année pour Parc 17 ! De notre côté, nous continuerons d’alimenter ce blog, moins fréquemment qu’entre 2013 et 2016, c’est certain mais sûr, il restera ouvert, actif et vivant.

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Des arbres rue Bernard Buffet

Nous les attendions depuis longtemps, ils sont enfin arrivés ! Quoi donc ?
Des arbres ! Rue Bernard Buffet !

 

En effet, le long des voies ferrées séparant la rue Bernard Buffet de la rue Gilbert Cesbron 🙁 , 8 emplacements attendaient patiemment d’accueillir leurs hôtes : des arbres. C’est chose faite depuis début décembre, 8 arbres, d’une vingtaine d’années a priori, ont été plantés. J’ai cherché l’espèce, sans succès 🙁 Nous attendrons les premières feuilles pour poursuivre l’enquête… sauf si quelqu’un a l’information d’une personne de la Direction des Espaces Verts de la Ville de Paris ou encore des Services de la Voirie.

 

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Parc 17 : plus qu’une copropriété, une communauté

Eh oui, après 9 mois pour les plus anciens installés et quelques (tout) petits mois pour les plus récents, nous pouvons véritablement dire que Parc 17 est une vraie communauté, de vie, de valeurs, d’intérêts, d’amitiés, de cœur, de …

Pour preuve ce qu’il nous a été réservé jeudi 24 novembre au soir. Pour ce récit, un petit retour en arrière s’impose.

Mi-octobre, l’une des copropriétaires me textote pour trouver une date pour un petit dîner d’avant fin d’année. Après maints échanges, nous finissons par arrêter une date, jeudi 24 novembre.

Dimanche 20 novembre, un nouveau petit texto pour être sûr que nous avons bien réservé notre jeudi soir. Évidemment, bloqué dès que nous avons trouvé la date ! Elle me confirme le dîner et l’heure : 20H15. Je trouve étrange un tel horaire, en général on dit 20h ou 20h30 mais bon, pourquoi pas. L’important était de se retrouver entre amis 🙂

Lundi matin, partant au boulot, je croise une autre voisine de Parc 17. Je discute et en nous quittant elle me dit « à jeudi ». Je m’interroge et puis me dis simplement que nous devions être quelques-uns à être invités. Oui, c’est vrai, nous sommes beaucoup à nous connaître alors rien d’anormal à cela 🙂

Arrive jeudi 24 novembre 20h05, appel téléphonique de la voisine rencontrée le lundi matin qui me demande où nous en sommes. Naïvement, je réponds que nous finissons de nous préparer et arrivons. Évidemment, nous ne comprenons rien même si nous pouvons trouver étrange cette interrogation alors que nous sommes dans le même immeuble, à 2 minutes les uns des autres.

Tranquillement, nous nous mettons en chemin et à 20h15 précise, nous sonnons chez nos hôtes.

Nous sommes accueillis par un grand et sonore « Ah, vous voilà, c’est super. Vous êtes passés par les sous-sols ? Entrez ». Dans la première pièce trône un imposant buffet… étrange pour un petit dîner à quelques-uns… En accédant à la seconde pièce, l’histoire s’éclaire… entre 40 et 50 voisins nous attendent, nous accueillent visage souriant, enjoués et ravis de la surprise réservée. Chacun tenait en main le texte de « Chez nous, c’est Parc 17 » écrit par Jean-Marie Leau pour les Voisins du dessus à l’occasion de l’inauguration de notre immeuble le 21 juin. En peu de temps, nos voisins nous interprétèrent la chanson et nous les rejoignons vocalement. Quelle émotion ! Les larmes étaient proches de nos yeux 😉

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Vous l’aurez compris, la surprise était totale et magnifique. Tout comme il était magnifique de voir ces voisins rassemblés, échanger sympathiquement, amicalement.

Mais ce n’était pas fini ! Des cadeaux nous attendaient ! Et quels cadeaux ! Un week-end en Relais & Châteaux au champagne et une caisse de champagne Ruinart !

Pourquoi tout cela ? Pour nous remercier de notre investissement pour cette copropriété pendant ces 3 ans d’attente, le blog et tous les événements à côté : pique-nique, goûter, inauguration, concert privé des Voisins du dessus,… C’est évidemment super gentil et nous va droit au cœur mais franchement c’est trop.

Pour nous, cet investissement était et est naturel. Il nous ressemble. Il était au départ très égoïste. Il s’agissait de suivre la construction de notre future habitation, laisser une trace pour nous. Mais très vite, nous avons compris que nous étions en train de générer, de construire autre chose. Très vite, l’idée de connaître nos futurs voisins, de leur permettre de se connaître, de monter des événements conviviaux, d’échanges, de générosité devint une évidence et une obligation pour nous. Être au service de nos futurs voisins fut une pensée qui nous occupa fréquemment… que proposer de nouveau, que faire pour aujourd’hui, pour demain, quel avenir pour le blog une fois la fin de la construction de Parc 17… furent des questions qui nous occupèrent quelques moments, notamment des promenades de vacances 😉 C’est ainsi que nous avons décidé d’ouvrir un forum privé pour les résidants de Parc 17. Quant au blog et aux événements de Parc 17, nous poursuivons nos réflexions, nos investissements car l’important est aujourd’hui ce que nous avons, ce que vous, voisins de Parc 17, avez engendré : une belle copropriété, une belle communauté, de vie, de valeurs, d’intérêts, d’amitiés, de cœur, de … pour laquelle nous continuerons d’œuvrer, naturellement dans le même esprit de générosité, de convivialité, de partage, d’altruisme.

Alors chers voisins, l’événement que vous nous avez réservé nous va droit au cœur, vos cadeaux nous touchent profondément, imaginer toute l’énergie que vous avez mise pour organiser ce doux moment nous plait. Même si nous n’avons jamais compté nos heures et notre temps, pendant ces 3 dernières années, passés sur le blog, nous savons aujourd’hui pourquoi tout cela, pour vous rencontrer, pour construire un nouveau lien d’humanité.

Merci à tous ceux qui ont participé à cette belle surprise, les présents de jeudi soir comme les absents, pris par d’autres obligations. Vous êtes magnifiques et nous sommes heureux de vous avoir rencontrés 🙂

Un conseil à tous les lecteurs de ce blog, tentés par un achat en VEFA… n’hésitez pas à suivre l’exemple de ce blog, le résultat humain en vaut la peine 😉

 

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La Cité du Théâtre : la bonne surprise de notre quartier

C’est officiel. La Cité du Théâtre viendra parachever l’offre culturelle de Clichy-Batignolles en s’établissant boulevard Berthier, face au parc Martin Luther-King. La Comédie française et le Conservatoire national d’art dramatique vont s’installer à côté des Ateliers Berthier, qui abritent, depuis 2003, la seconde salle de l’Odéon. Ce sera, ni plus ni moins, l’offre théâtrale la plus prestigieuse de France. Et elle sera à nos portes !

Cette Cité du Théâtre permettra à la vénérable Comédie française de disposer d’une grande salle modulable, adaptée aux créations contemporaines. Une salle dont ses dirigeants rêvent, depuis des décennies. Le Conservatoire national, trop à l’étroit dans le 9ème arrondissement, disposera de quatre salles de répétitions qui pourront être ouvertes au public. L’Odéon conservera sa salle et pourra pérenniser ses installations avec de nouvelles loges et des salles de répétition. L’originalité est que le Conservatoire servira de trait d’union entre les salles de l’Odéon et de la Comédie française, en prise directe avec les espaces publics d’accueil et de restauration. Cet emplacement central réjouit la directrice de l’école : « Quand on m’ a dit que ce serait l’espace que tous traverseraient pour aller d’un pôle à l’autre, j’ai applaudi : que l’école soit en partie perturbée, par la proximité des allers et venues du public, des acteurs, et des metteurs en scène, c’est parfait ! », a-t-elle confié à Télérama. 

Si la Cité du Théâtre peut s’établir près de chez nous, c’est grâce à l’accord d’une autre grande institution culturelle, l’Opéra de Paris. En effet, depuis la fin du XIXème siècle, les ateliers de décor et de construction de l’Opéra ont pris place sous la nef des bâtiments industriels qui bordent le boulevard. Ces ateliers vont déménager sur le site de Bastille, laissant la place nécessaire pour ce projet ambitieux. Au final, la Cité du Théâtre occupera 20 000 m2. Ouverture prévue en 2022.

Le Président de la République et la ministre de la Culture ont visité le site, le 24 octobre dernier. « Il s’agit d’investir pour l’avenir et pour la transmission artistique à de nouveaux publics sur ce territoire du grand Paris », a affirmé Audrey Azoulay. C’est le dernier projet culturel d’envergure du quinquennat Hollande. Reste une question : le projet survivra-t-il à un nouveau Président ? « On va avancer le plus loin possible jusqu’aux prochaines élections », promet la ministre. Le patron de la Comédie française, Eric Ruf, se montre aussi confiant : « Cela serait difficile de trouver un projet alternatif tout aussi fort, qui répond à autant de questions géographiques, artistiques, économiques… Si l’Etat y renonçait, les demandes ne tarderaient pas à revenir, tout aussi impérieuses. »

Un nouveau chantier à suivre…

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