Archives de Catégorie: L’immeuble

Tout ce qu’il sera possible de savoir sur l’immeuble, l’avancée des travaux, la promotion qui en sera faite, les surprises de l’achat sur plan…

Point travaux / Semaine 51

12 jours. C’est l’information de la semaine mais c’est aussi et surtout la durée de construction d’un étage de Parc 17 actuellement. Aussi puisque cette semaine, le 5° étage a bien avancé et le 6° a été initié, avant le 31 décembre, le gros oeuvre de Parc 17 devrait être achevé.

Que s’est-il donc passé cette semaine ?

  • Vues d’en haut

Parc 17, vue générale du chantier, 27 septembre 2014

Evidemment, vous l’aurez remarqué, en allant observer le chantier dans la matinée, une partie est dans l’ombre et pour la photographie, ce n’est pas top. Mais maintenant que vous avez l’habitude de lire ce blog et suivre le chantier, cela ne vous gênera pas 😉

Pour entrer dans les détails observables, en cette 51° semaine de chantier, les évolutions visibles de Parc 17 sont :

Côté bâtiment A, le 5° étage est achevé. Une partie de la dalle du 6° étage a été coulée. L’autre est en préparation, les fers ayant été posés, plus précisément jusqu’à la terrasse entre les bâtiments A & B.

Côté bâtiment B, les murs du 5° étage sont en cours d’achèvement. Les supports au coulage de la dalle du 6° étage sont en train d’être installés. La terrasse entre les bâtiment B & C est totalement ouverte.

Côté bâtiment C, seuls quelques murs extérieurs ont été coulés.

Ma crainte d’un retard dans les travaux suite à un premier dégât des eaux 😉 au cours de la semaine 50 ne semble pas se traduire dans les faits. Le chantier a évolué différemment par rapport aux étages inférieurs mais semble avancer avec régularité.

Voici  à présent une vue à l’horizontale des 5° et 6° étages mais aussi plongeante depuis le 6° étage.

Pour compléter ces photos, quelques vues de l’arrière de l’immeuble, la façade que verront les occupants des chambres de l’Hôtel Ibis.

Pour finir…

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Point travaux / Semaine 50

La découverte de l’avancée des travaux en cette fin de semaine m’a laissé très circonspect. Ma première impression est que la première semaine de construction du 5° étage n’a pas vraiment ressemblé à la première semaine de la construction du 4° étage. Faut-il conclure à l’emploi d’une technique différente ou d’un retard pris ? … A voir. En tout état de cause, le 4° étage est terminé et la construction du 5° a débuté cette semaine.

  • Vues d’en haut

Parc 17, 19 septembre 2014

En cette 50ème semaine de chantier, les choses suivantes sont visibles au niveau du 5° étage de Parc 17.

Côté bâtiment A, les murs ont été montés. Certains sont en cours de séchage.

La dalle de la (courte) terrasse entre les bâtiments A & B a été coulée, de même que la dalle du bâtiment B et la (plus courte encore) terrasse entre les bâtiment B & C.

Côté bâtiment C, le coulage de la dalle est en préparation. En effet, les fers à béton ont été installés, les câbles sont en cours d’installation.

Vous constaterez que le schéma utilisé pour la construction du 5° étage ne correspond pas à celui utilisé pour le 4° étage. En effet pour ce dernier, les dalles avaient été coulées au fur et  à mesure de la progression des murs. Pour le 5° étage, il semblerait que l’ensemble des dalles soient coulées avant la construction des premiers murs du bâtiment B. Un retard aurait-il été pris ? Ou bien un nouveau choix d’ordre de construction ? Peut-être aussi un premier dégât des eaux, une fuite nocturne au niveau du bâtiment A a-t-il rendu obligatoire un changement stratégique dans l’ordre des constructions. Constatez vous-même ce qui était observable au niveau du bâtiment A, 5° étage mardi soir 16 septembre 🙁

Voici donc à présent une vue à l’horizontale du 5° étage mais aussi plongeante du 6° étage.

  • Vues d’en bas

Avec l’élévation de l’immeuble arrive, comme je l’évoquais dans un précédent article, la découverte des terrasses des bâtiments B & C. Les puits de lumière apparaissent nettement, en particulier par beau temps 😉

Un détail m’a étonné cette semaine en observant l’immeuble depuis le belvédère : la finition de l’angle Sud-Ouest ! Les équipes du chantier nous avaient habitués à mieux. Cet angle donne l’impression d’un travail inachevé. Evidemment cela sera rattrapé et la doublure de l’immeuble fera disparaître ces parties non lisses mais tout de même, nous avions vu mieux 🙁

Pour finir, …

 

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Le prototype de façade – Acte 2

Je vous avais évoqué la semaine dernière le prototype de façade. Il a beaucoup évolué cette semaine. Alors voici le moment de vous faire découvrir les futures façades de Parc 17. L’oeuvre d’art est en route 😉

La semaine dernière (semaine 48 dans mon décompte) avait commencé la pose des fenêtres sur le prototype de façade. Elle s’est poursuivie cette semaine (49). A partir du milieu de cette semaine et jusqu’à ce dimanche 14 septembre inclus, une équipe italienne issue de l’entreprise SBM a oeuvré à l’installation des gardes corps, des plaques métalliques (?) des murs mais aussi des jupes de l’immeuble.

Avant de débuter la description, il est utile de rappeler que ce prototype de façade à avant tout une justification technique. Il s’agit d’un modèle pour les ouvriers, d’un élément permettant de vérifier les techniques de pose et d’installation des équipements. Evidemment il servira aussi de présentation des-dits éléments pour les acquéreurs de Parc 17.

Découvrons à présent l’état du prototype en ce dimanche 14 septembre 2014.

  •  Les fenêtres


La grande fenêtre s’ouvre complètement. Les 3 volants se rabattent entièrement sur la droite. La petite fenêtre doit correspondre aux fenêtres arrières de l’immeuble. Elle semble être oscillobattante.

  • Les gardes-corps et les sérigraphies murales

Dans la semaine ont été apportés les éléments à fixer : gardes corps vitres + tubes aluminium (?), gardes corps uniquement vitrés, plaques sérigraphiées ou non. Pour mémoire, les sérigraphies sont créés par Francis SOLER et son équipe pour Parc 17.

Tout cela posé, voici le résultat :

Sérigraphies posées sur l’un des murs, l’autre en préparation

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L’autre côté du prototype, équipé d’un petit balcon comme sur les bâtiment B et C, a été équipé des gardes corps.

De côté, les gardes corps se dévoilent mieux.

Les gardes corps uniquement vitrés sont composés de 2 éléments. Le 1er, fixe, se trouve en partie inférieure et mesure 1,30 m, à vue d’oeil ;-). Le second mesure 20 cm et est mobile. Il peut être placé à la verticale comme sur la photo ou bien à l’horizontale, peut-être aussi totalement rabaissé.

D’après l’ensemble des documents promotionnels de Vinci et les dessins diffusés de Parc 17, les gardes corps vitrés équipés de tubes seraient installés sur les 4 premiers niveaux de l’immeuble et les terrasses. Les autres étages seraient équipés en gardes corps vitrés uniquement (sauf les terrasses). Cela demandera toutefois à être confirmé.

Il nous reste à présent un élément à découvrir, les vitres sérigraphies des gardes corps 🙂

Alors, que pensez-vous de ces aménagements ? Une chose est certaine, ils vont faire devenir Parc 17 une véritable œuvre d’art habitable et, dans quelques mois, habitée 😉

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Point travaux / Semaine 49

Cette semaine, le 4° étage a bien avancé mais contrairement à ce que je pensais, il n’est pas achevé 🙁 Cependant le 5° étage a débuté, alors… parions qu’un étage se construit en 2,5 semaines.

  • Vues d’en haut

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Que peut-on voir sur ces photos ? Que s’est-il passé en cette semaine 49 ?

Côté bâtiment A, les étaies et planches supports de coulage de béton de la dalle du 5° étage ont été posées. Les fers mais aussi câbles sont en cours d’installation. La dalle sera coulée en début de semaine.

La terrasse du 5° étage entre les bâtiments A & B est prête à être coulée. Il est à remarquer que celle-ci est courte. Elle ne va pas jusqu’à l’extrémité arrière de l’immeuble.

Côté bâtiment B, tous les murs porteurs du 4° étage ont été montés. La pose des étaies et supports pour couler la dalle a débuté.

Côté bâtiment C, la moitié des murs porteurs du 4° étage a été coulée. Il en manque donc une partie pour que le 4° soit fini 🙁

Entre les bâtiment B & C apparaît nettement une grande terrasse.

Une vue à l’horizontale du 4° étage montre encore mieux le fait que cet étage n’est pas achevé au bout de 2 semaines.

Vue du 4° étage à l’horizontale d’Est en Ouest

Pour terminer ces vues de haut, une photo en plongée de l’extrémité de l’immeuble côté Est.

Façade Est de Parc 17

  •  Vues d’en bas

L’immeuble a de plus en plus d’allure 🙂

Pour terminer ce post, une nouveauté sur le chantier : le gardiennage. Depuis le début de la construction de Parc 17, un élément interroge, celui de la surveillance du chantier et des matériaux de construction. Et bien, depuis cette semaine, une réponse a été apportée ! Le chantier est à présent gardienné 🙂

Protection, sécurité, gardiennage de Parc 17

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Classé dans L'avancée des travaux, L'immeuble

Point travaux / Semaine 48

Les affaires reprennent, les vacances terminées, les équipes renforcées, le chantier reprend sa vitesse de construction normale. Aussi, cette semaine, c’est près de la moitié du 4° étage qui a été montée. Le pari est en route sur la durée de construction d’un étage 😉

  • Vues de haut

Vu générale du chantier

Nonobstant les TMA et les terrasses, les étages vont à présent se ressembler dans leur construction. A la lecture, vous pourriez à juste titre vous demander si je ne recycle pas les photos des semaines passées 😉 Pour s’assurer de l’avancée, 2 repères :

1 – l’escalier de secours de l’Hôtel Ibis, visible en haut à droite sur la photo ci-dessus. Un étage de Parc 17 correspond à peu près à une ouverture de cet escalier de secours (apparaissant ici en noir) ;

2 – la forme des terrasses.

Que s’est-il donc passé en cette semaine 48 ?

Côté bâtiment A, l’ensemble des murs porteurs a été construit.

Côté bâtiment B, la dalle du plancher a été entièrement coulée cette semaine. Il s’en est suivi la construction des murs extérieurs Ouest et Sud. Ce dernier a été coulé vendredi et est encore enserré dans le façonneur. Les plus observateurs découvriront dans la photo du bâtiment B, au niveau de la dalle, des bacs creusés. Il s’agit très certainement des futurs bacs à douche puisque les douches seront italiennes, sans marche entre le sol de la salle d’eau et celui de la douche 😉

Côté bâtiment C, à l’Ouest, les planches support et fers de béton ont été installés pour le 4 pièces. Il reste à poser les câbles et gaines pour pouvoir couler le béton. A côté débute l’installation des étaies pour poser les planches, fers, … avant coulage des dalles.

Entre les bâtiments B et C se prépare la construction de la terrasse de séparation. Celle-ci comporte un puits de lumière bien visible. Elle sera de longueur égale à celle de l’immeuble. Elle est coulée d’un seul bloc, contrairement aux appartements dont les balcons sont préfabriqués.

Pour terminer cette présentation, une vue à l’horizontale du chantier du 4° étage.

Vue du 4° étage à l'horizontale d'Est en Ouest

Vue du 4° étage à l’horizontale d’Est en Ouest

 

  • Vues d’en bas

L’allure de l’immeuble change. De l’extérieur, les terrasses ne sont pas encore visibles car cachées par les dispositifs de sécurisation du chantier mais ce sera pour bientôt. Apparaîtra alors le projet dans son ensemble avec ses 3 bâtiments séparés des ouvertures constituées des terrasses.

  • Vues éloignées

A présent, le belvédère, la « colline » et l’extrémité des bassins du Parc Martin Luther King deviennent des emplacements de choix pour suivre l’évolution de l’immeuble.

  • Vues de la façade arrière

Bien que cette vue ne sera offerte principalement qu’aux habitants de l’hôtel Ibis, elle sera intéressante puisqu’à terme recouverte de plaques sérigraphiées.

La semaine prochaine, cette page devrait être complétée d’informations concernant le prototype de façade car ça bouge de ce côté-là 😉

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Classé dans L'avancée des travaux, L'immeuble, Les immeubles

Point travaux / Semaine 47

En semaine 47, le 3° étage est quasiment achevé. Le 4° pointe son nez.

  • Vues d’en haut

Cette semaine, presque tous les murs porteurs du 3° étage ont été montés. La dalle du 4° étage progresse côté bâtiment A.

Vue d'ensemble du chantier Parc 17

Vue d’ensemble du chantier Parc 17

Côté bâtiment A, la dalle et les balcons du 4° étage ont totalement été coulés, jusqu’à celle de la terrasse entre le bâtiment A et le bâtiment B. Un premier « façonneur » de  mur a été placé sur la dalle pour la construction des murs du 4° étage de ce bâtiment.

Côté bâtiment B, l’ensemble des murs porteurs intérieurs et extérieurs ont été montés. La pose des supports au coulage de la dalle du 4° étage est en cours.

Côté bâtiment C, les murs extérieurs sont achevés, les murs intérieurs sont en cours de finition.

Pour achever cette présentation depuis l’espace supérieur, voici une vue générale à l’horizontal du 3° étage depuis l’Ouest :

Vue du 3° étage à l'horizontale depuis d'Est en Ouest

Vue du 3° étage à l’horizontale d’Est en Ouest

  • Vues d’en bas

Les photos parlent d’elles-mêmes. J’ajouterai simplement la remarque d’une promeneuse dans le parc Martin Luther King regardant Parc 17 que je photographiais : « C’est bien, cet immeuble va nous cacher la vue sur l’Hôtel Ibis ». Depuis le niveau du sol dans le parc, près de Parc 17, c’est de plus en plus vrai 🙂 De plus loin, il va encore falloir quelques mois, … pas plus de 4 serait bien 😉

  • Vues éloignées

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Classé dans L'avancée des travaux, L'immeuble

Point travaux / Semaine 46

L’événement de la semaine ne se situe pas sur Parc 17 mais plutôt dans le Parc Martin Luther King, il s’agit de l’ouverture au public des espaces extérieurs du belvédère. Cela donne un nouveau point de vue sur Parc 17 et la construction de l’immeuble. Des photos de ce belvédère viendront dans un prochain article. Concernant Parc 17, le 4° étage est en préparation.

  • Vues d’en haut

De haut, il est net que l’ensemble des bâtiments (A, B, C) a progressé au cours de la semaine.

Vue générale de Parc 17 d'en haut

Vue générale de Parc 17 d’en haut

Côté bâtiment A, le plus à l’Ouest, les murs intérieurs ayant été achevés, une partie de la dalle du 4° étage a été coulée et l’autre partie est en préparation (poutres support jaunes).

Côté bâtiment B, au centre de l’immeuble, les murs extérieurs ont été terminés. Les murs intérieurs sont en cours de construction.

Entre les bâtiments B et C, la terrasse est en cours de réalisation. Sur cette partie, il semblerait que le balcon soit coulé sur place, comme un élément formant un tout avec la terrasse et non pas préfabriqué puis installé comme pour les autres balcons de l’immeuble.

Côté bâtiment C, le plus à l’Est, la dalle du 3° étage a été coulée.

  • Vues d’en bas

Que dire d’autre que l’immeuble monte… 😉

  • Vues … de plus loin

Depuis le belvédère, l’immeuble prend une belle allure, de même que depuis le parc Martin Luther King.

En un mot, l’immeuble commence à se voir de loin 🙂

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Point travaux / Semaines 44 & 45

Les vacances sont terminées 🙁  Il est temps de reprendre le suivi du chantier 🙂 Alors, à peine descendus de l’avion et revenus à la maison, un tour rue Bernard Buffet s’imposait pour vous informer, dans la foulée, de l’évolution de la construction de Parc 17. Deux bonnes semaines passées, de nombreuses choses sont observables. La première est que le chantier, comme prévu, n’a pas été stoppé au cours de l’été.

  • Bureaux de l’Hôtel Ibis

Ça y est, les anciens bureaux de l’Hôtel Ibis ont totalement disparu et l’étage de Parc 17 qui accueillera les futurs bureaux, est achevé. La place est nette à présent derrière Parc 17. Entre l’immeuble et l’Hôtel Ibis, une grande cour a remplacé le bâtiment administratif.

Face arrière de Parc 17

Face arrière de Parc 17

  • Vues d’en haut

D’en haut, la place laissée nette par la destruction de l’ancien bâtiment administratif est bien visible.

Il apparait aussi nettement que le 3° étage est en construction. La partie du bâtiment A est achevée. L’emplacement de la terrasse du 3° étage entre le bâtiment A et le B apparait. Enfin, les murs du bâtiment B du 3° étage sont en cours de construction.

Tout cela signifie évidemment aussi qu’au cours des 15 jours passés ont été achevés les murs du 2° étage.

  • Vues d’en bas

D’en bas, il faut prendre de plus en plus de recul pour voir quelque chose et prendre des photos. L’immeuble prend de la hauteur… et ce n’est pas fini 😉

A remarquer dans ces photos, l’avance du 3° étage mais aussi :

– la dépose des systèmes de protection extérieurs pour les reposer sur l’étage en cours de travaux ;

– la différence de hauteur du 2° et du 3° étage, due en particulier à un espace technique entre le 2° et le 3° pour les équipements des bureaux ;

– l’emplacement très net de la première terrasse de Parc 17, entre les bâtiments A & B.

Pour terminer, quelques vues générales du chantier.

Et voilà, vous savez tout !    🙂

 

 

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Diaporama complet du montage du coeur de la rampe

L’intérêt des prises de vues très régulièrement espacées est qu’un jour elles peuvent servir à réaliser un diaporama complet de certains éléments.

Il en va ainsi de la construction de la rampe d’accès aux sous-sols de Parc 17 et plus précisément de son coeur.

Voici donc ce diaporama complet.

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Le prototype de façade – Acte 1

Dans un article précédent, j’évoquais cette bizarre construction située près des voies ferrées qui vont être reposées au pied de Parc 17. Cette construction s’appelle un prototype de façade et sert d’exemple, de test pour la construction et la pose de certains éléments du bâtiment. Le moment est venu d’en reparler.

En effet, cette semaine a débuté l’acte 1 de l’utilisation de ce prototype de façade, c’est-à-dire celui de la pause des matériaux qui équiperont Parc 17, en particulier l’isolation.

Ainsi, l’ensemble de ce prototype a été équipé de rails qui supporteront sans doute les plaques de métal d’habillage des murs puis d’une double couche d’isolant (laine de roche ou équivalent). Les isolants ont été « clouées » au mur.

 

Au niveau de la jupe supérieure, une sorte de barrière en inox a été fixée. Son utilité m’échappe.

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L’acte 1 se poursuivra dans les jours à venir. Peut-il engendrera-t-il des modifications sur le chantier à venir ?

L’acte 2 aura lieu fin août ou début septembre. Il s’agira de la pose d’éléments de sérigraphie afin que chacun puisse se rendre compte de leur intérêt.

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