Archives de Tag: Belvédère

Point travaux / Semaine 58

En cette 58° semaine de travaux, les premiers murs du 9° étage ont été coulés. Peu d’autres choses visibles, l’évolution doit se faire à présent dans le bâtiment…

  • Vues de haut

Parc 17, Vue générale du chantier, 15 novembre 2014

Que peut-on « observer » cette semaine ?

Côté bâtiment A, les premiers murs du 9° étage ont été coulés. Ils sont encore enserrés dans les façonneurs.

Côté bâtiment B, le coulage de la dalle du 9° étage est en préparation. Les fers à béton ont été placés, de même que les câbles électriques et gaines.

Côté bâtiment C, l’ensemble des murs du 8° étage a été coulé.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

  •  Vues d’en bas

Enfin, quelques vues de l’arrière de l’immeuble.

Pour terminer ce post, un échange avec le Directeur des programmes de Vinci Immobilier m’a appris que, pour le moment, le chantier respecte le calendrier prévisionnel (à quelque chose près mais non conséquent) 🙂 … mais il reste encore un hiver à passer 😉

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Point travaux / Semaine 55

Dalle du 7° étage achevée, dalle du 8° débutée, murs du 7° coulés pour les bâtiments A et B, telles sont les actualités des travaux de la semaine 55 pour Parc 17.

  • Vues de haut

Le chantier se rapproche terriblement de mon point de vue culminant. Aussi est-il de moins en moins possible de percevoir les avancées du chantier. Il faudra donc bientôt faire preuve d’imagination 😉

Ce week-end étant tout à fait automnal et gris, les photos s’en ressentent 🙁

Parc 17, vue générale du chantier, 25 octobre 2014

Que peut-on observer cette semaine ?

Côté bâtiment A, une partie de la dalle du 8° étage a été coulée, l’autre est en préparation.

Côté bâtiment B, les murs porteurs sont en cours de finalisation.

Côté bâtiment C, la dalle du 7° étage a été achevée. Des « façonneurs de murs » ont été disposés pour les travaux de la semaine prochaine.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

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Point travaux / Semaine 53

Au cours de la semaine passée, la construction du 6° étage a bien progressé  et celle de la dalle du 7° étage a débuté. Pour vous en faire un reportage, il a fallu s’y prendre à plusieurs reprises pour saisir les moments d’éclaircies. Heureusement les journées portes ouvertes de la ZAC Clichy-Batignolles nous ont offertes quelques opportunités 😉

  • Vues d’en haut

Cela devient de plus en plus difficile d’avoir une vue de haut. Les points de vue sur Parc 17 sont rares et pas toujours accessibles. Vous le constaterez l’immeuble se rapproche de mon point maximal…

Parc 17, vue générale du chantier, 10 octobre 2014

Qu’observe-t on cette semaine ?

Côté bâtiment A, la dalle du 7° étage a été entièrement coulée de même que la terrasse entre les bâtiment A & B.

Côté bâtiment B, des murs porteurs sont en cours de coulage, d’autres achevés, les supports de coulage de la dalle du 7° étage côté bâtiment A sont en cours d’installation.

Côté bâtiment C, ont été coulés le mur de la façade principale, le mur de la façade Est et un mur intérieur.

Quelques vues à l’horizontale des étages en cours de construction :

  •  Vues d’en bas

Pour terminer, voici 3 photos de Parc 17 depuis la dalle et depuis l’autre côté des voies ferrées de St Lazare, montrant que l’Hôtel Ibis n’est pas encore caché, ainsi qu’un panoramique de la skyline côté Parc 17 et …

… la représentation que s’en font les enfants mais aussi certains illustrateurs ayant travaillé pour les journées Portes ouvertes de la ZAC Clichy-Batignolles !

 

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Un week-end de découverte de la ZAC Clichy-Batignolles

Le week-end prochain, du 10 au 12 octobre, auront lieu quelques événements de nature à intéresser les lecteurs de ce blog. Il s’agit tout d’abord de journées Portes ouvertes autour de la ZAC Clichy-Batignolles et de visites de Pereire 17 pour de futurs acquéreurs.

Nous attendions cette information depuis longtemps. Elle a finalement été diffusée au cours de la semaine. Des journées Portes ouvertes, un peu exceptionnelles par leur dimension, auront lieu du vendredi 10 au dimanche 12 octobre prochains comme l’indiquent les affiches qui ont été placées nombreuses dans le Parc Martin Luther King.

Que s’y passera-t-il donc ?

Tout d’abord pour la première fois sera ouvert au public le belvédère au-dessus de la voie ferrée qui traverse le Parc. C’est essentiellement de cet endroit que partiront les visites.

Ensuite sera installée sur la dalle, une bulle, architecture gonflable légère de 16 m de diamètre et 8 m de haut, qui accueillera l’exposition « La fabrique des Batignolles ». Cette bulle est en cours de montage comme le montrent ces photos prises samedi 4 octobre.

De nombreuses visites seront organisées :

  • Exposition « La fabrique des Batignolles » ;
  • Exposition Ateliers Villes ;
  • Visite guidée des Ateliers Berthier ;
  • Promenade urbaine «Découvrir l’opération Clichy-Batignolles» ;
  • Promenade urbaine « L’architecturel contemporaine à Clichy Batignolles » du Parc Martin Luther King à la Maison du Peuple de Clichy ;
  • Promenade urbaine «De jardin(s) en quartier(s) : habiter la ville»  ;
  • Visite du chantier de l’Immeuble de 128 logements de Paris Habitat ;
  • Visite du chantier de l’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes de 100 lits ;
  • Visite du chantier de l’Immeuble de 86 logements en accession, 43 logements sociaux, un espace culturel ;
  • Visite du chantier de l’immeuble de 98 logements, un équipement multi-accueil ;
  • Pour l’évènement, la dalle au dessus des voies ferrées qui surplombe le parc Martin Luther King se transforme en terrasse panoramique avec une vue à 360° sur Paris et accueille pendant le week-end le foodtruck Bugelsky qui travaille uniquement avec des produits frais et sains, issus de l’agriculture raisonnée.

Le belvédère deviendra le lieu central d’information, de médiation et le point de rencontre et de départ des visites et promenades. Il accueillera une maquette blanche monumentale de 110 m2 spécialement conçue pour la manifestation. Chaque bâtiment sera marqué avec des QRcodes. Ils permettront de se promener au milieu des immeubles de logements, bureaux, équipements, ponts, passerelles et découvrir avec son téléphone intelligent en 2D et 3D les projets et leurs acteurs.

Au regard de cette maquette qui mixe expérience physique et numérique, chacun pourra s’immerger, grâce à la technologie de lunettes particulières dans le futur quartier modélisé en 3D, du belvédère à Saussure en empruntant les futurs ponts et passerelles, du secteur Ouest aux deniers étages de la future cité judiciaire. Sur la terrasse aménagée, un prototype de jumelles numériques permettra de regarder le paysage d’aujourd’hui et de voir apparaître en réalité augmentée les immeubles de demain.

A priori, des représentants de la SNCF et/ou de RFF seront présents pour répondre aux questions. Ce sera l’occasion de les interroger sur la remise en service de la voir ferrée traversant le Parc Martin Luther King qui pourrait accueillir 2 à 3 trains de marchandises par jour…

Les différentes visites nécessitent inscriptions ou pré-inscriptions.

Toutes les informations figurent sur le site du Pavillon de l’Arsenal et/ou celui des Promenades urbaines.

Sur le site du Pavillon de l’Arsenal, vous apprécierez le bandeau… une prise de vue depuis l’Hôtel Ibis… ou depuis Parc 17 🙂

visuel_event_89

Enfin, au cours de ce week-end, Vinci ouvrira les portes de Pereire 17 aux personnes intéressées par l’acquisition d’un des derniers appartements disponibles.

Vinci-Pereire

Nous avons choisi de profiter de ces événements pour donner rendez-vous dimanche 12 octobre aux copropriétaires de Parc 17.

Si vous n’avez pas reçu de mail, écrivez-moi 😉

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Point travaux / Semaine 51

12 jours. C’est l’information de la semaine mais c’est aussi et surtout la durée de construction d’un étage de Parc 17 actuellement. Aussi puisque cette semaine, le 5° étage a bien avancé et le 6° a été initié, avant le 31 décembre, le gros oeuvre de Parc 17 devrait être achevé.

Que s’est-il donc passé cette semaine ?

  • Vues d’en haut

Parc 17, vue générale du chantier, 27 septembre 2014

Evidemment, vous l’aurez remarqué, en allant observer le chantier dans la matinée, une partie est dans l’ombre et pour la photographie, ce n’est pas top. Mais maintenant que vous avez l’habitude de lire ce blog et suivre le chantier, cela ne vous gênera pas 😉

Pour entrer dans les détails observables, en cette 51° semaine de chantier, les évolutions visibles de Parc 17 sont :

Côté bâtiment A, le 5° étage est achevé. Une partie de la dalle du 6° étage a été coulée. L’autre est en préparation, les fers ayant été posés, plus précisément jusqu’à la terrasse entre les bâtiments A & B.

Côté bâtiment B, les murs du 5° étage sont en cours d’achèvement. Les supports au coulage de la dalle du 6° étage sont en train d’être installés. La terrasse entre les bâtiment B & C est totalement ouverte.

Côté bâtiment C, seuls quelques murs extérieurs ont été coulés.

Ma crainte d’un retard dans les travaux suite à un premier dégât des eaux 😉 au cours de la semaine 50 ne semble pas se traduire dans les faits. Le chantier a évolué différemment par rapport aux étages inférieurs mais semble avancer avec régularité.

Voici  à présent une vue à l’horizontale des 5° et 6° étages mais aussi plongeante depuis le 6° étage.

Pour compléter ces photos, quelques vues de l’arrière de l’immeuble, la façade que verront les occupants des chambres de l’Hôtel Ibis.

Pour finir…

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Point travaux / Semaine 49

Cette semaine, le 4° étage a bien avancé mais contrairement à ce que je pensais, il n’est pas achevé 🙁 Cependant le 5° étage a débuté, alors… parions qu’un étage se construit en 2,5 semaines.

  • Vues d’en haut

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Que peut-on voir sur ces photos ? Que s’est-il passé en cette semaine 49 ?

Côté bâtiment A, les étaies et planches supports de coulage de béton de la dalle du 5° étage ont été posées. Les fers mais aussi câbles sont en cours d’installation. La dalle sera coulée en début de semaine.

La terrasse du 5° étage entre les bâtiments A & B est prête à être coulée. Il est à remarquer que celle-ci est courte. Elle ne va pas jusqu’à l’extrémité arrière de l’immeuble.

Côté bâtiment B, tous les murs porteurs du 4° étage ont été montés. La pose des étaies et supports pour couler la dalle a débuté.

Côté bâtiment C, la moitié des murs porteurs du 4° étage a été coulée. Il en manque donc une partie pour que le 4° soit fini 🙁

Entre les bâtiment B & C apparaît nettement une grande terrasse.

Une vue à l’horizontale du 4° étage montre encore mieux le fait que cet étage n’est pas achevé au bout de 2 semaines.

Vue du 4° étage à l’horizontale d’Est en Ouest

Pour terminer ces vues de haut, une photo en plongée de l’extrémité de l’immeuble côté Est.

Façade Est de Parc 17

  •  Vues d’en bas

L’immeuble a de plus en plus d’allure 🙂

Pour terminer ce post, une nouveauté sur le chantier : le gardiennage. Depuis le début de la construction de Parc 17, un élément interroge, celui de la surveillance du chantier et des matériaux de construction. Et bien, depuis cette semaine, une réponse a été apportée ! Le chantier est à présent gardienné 🙂

Protection, sécurité, gardiennage de Parc 17

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Point travaux / Semaine 48

Les affaires reprennent, les vacances terminées, les équipes renforcées, le chantier reprend sa vitesse de construction normale. Aussi, cette semaine, c’est près de la moitié du 4° étage qui a été montée. Le pari est en route sur la durée de construction d’un étage 😉

  • Vues de haut

Vu générale du chantier

Nonobstant les TMA et les terrasses, les étages vont à présent se ressembler dans leur construction. A la lecture, vous pourriez à juste titre vous demander si je ne recycle pas les photos des semaines passées 😉 Pour s’assurer de l’avancée, 2 repères :

1 – l’escalier de secours de l’Hôtel Ibis, visible en haut à droite sur la photo ci-dessus. Un étage de Parc 17 correspond à peu près à une ouverture de cet escalier de secours (apparaissant ici en noir) ;

2 – la forme des terrasses.

Que s’est-il donc passé en cette semaine 48 ?

Côté bâtiment A, l’ensemble des murs porteurs a été construit.

Côté bâtiment B, la dalle du plancher a été entièrement coulée cette semaine. Il s’en est suivi la construction des murs extérieurs Ouest et Sud. Ce dernier a été coulé vendredi et est encore enserré dans le façonneur. Les plus observateurs découvriront dans la photo du bâtiment B, au niveau de la dalle, des bacs creusés. Il s’agit très certainement des futurs bacs à douche puisque les douches seront italiennes, sans marche entre le sol de la salle d’eau et celui de la douche 😉

Côté bâtiment C, à l’Ouest, les planches support et fers de béton ont été installés pour le 4 pièces. Il reste à poser les câbles et gaines pour pouvoir couler le béton. A côté débute l’installation des étaies pour poser les planches, fers, … avant coulage des dalles.

Entre les bâtiments B et C se prépare la construction de la terrasse de séparation. Celle-ci comporte un puits de lumière bien visible. Elle sera de longueur égale à celle de l’immeuble. Elle est coulée d’un seul bloc, contrairement aux appartements dont les balcons sont préfabriqués.

Pour terminer cette présentation, une vue à l’horizontale du chantier du 4° étage.

Vue du 4° étage à l'horizontale d'Est en Ouest

Vue du 4° étage à l’horizontale d’Est en Ouest

 

  • Vues d’en bas

L’allure de l’immeuble change. De l’extérieur, les terrasses ne sont pas encore visibles car cachées par les dispositifs de sécurisation du chantier mais ce sera pour bientôt. Apparaîtra alors le projet dans son ensemble avec ses 3 bâtiments séparés des ouvertures constituées des terrasses.

  • Vues éloignées

A présent, le belvédère, la « colline » et l’extrémité des bassins du Parc Martin Luther King deviennent des emplacements de choix pour suivre l’évolution de l’immeuble.

  • Vues de la façade arrière

Bien que cette vue ne sera offerte principalement qu’aux habitants de l’hôtel Ibis, elle sera intéressante puisqu’à terme recouverte de plaques sérigraphiées.

La semaine prochaine, cette page devrait être complétée d’informations concernant le prototype de façade car ça bouge de ce côté-là 😉

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Point travaux / Semaine 46

L’événement de la semaine ne se situe pas sur Parc 17 mais plutôt dans le Parc Martin Luther King, il s’agit de l’ouverture au public des espaces extérieurs du belvédère. Cela donne un nouveau point de vue sur Parc 17 et la construction de l’immeuble. Des photos de ce belvédère viendront dans un prochain article. Concernant Parc 17, le 4° étage est en préparation.

  • Vues d’en haut

De haut, il est net que l’ensemble des bâtiments (A, B, C) a progressé au cours de la semaine.

Vue générale de Parc 17 d'en haut

Vue générale de Parc 17 d’en haut

Côté bâtiment A, le plus à l’Ouest, les murs intérieurs ayant été achevés, une partie de la dalle du 4° étage a été coulée et l’autre partie est en préparation (poutres support jaunes).

Côté bâtiment B, au centre de l’immeuble, les murs extérieurs ont été terminés. Les murs intérieurs sont en cours de construction.

Entre les bâtiments B et C, la terrasse est en cours de réalisation. Sur cette partie, il semblerait que le balcon soit coulé sur place, comme un élément formant un tout avec la terrasse et non pas préfabriqué puis installé comme pour les autres balcons de l’immeuble.

Côté bâtiment C, le plus à l’Est, la dalle du 3° étage a été coulée.

  • Vues d’en bas

Que dire d’autre que l’immeuble monte… 😉

  • Vues … de plus loin

Depuis le belvédère, l’immeuble prend une belle allure, de même que depuis le parc Martin Luther King.

En un mot, l’immeuble commence à se voir de loin 🙂

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Classé dans L'avancée des travaux, L'immeuble

Forge et Belvédère : 960 000 € HT minimum

Vendredi 18 avril dernier a été publié l’appel d’offre pour la « convention d’occupation du domaine public-concession de travaux pour l’aménagement et l’exploitation de deux établissements dénommés ‘La Forge’ et ‘Le Belvédère’ au sein du Parc Martin Luther King à Paris 17ème ». Cet appel d’offre donne quelques informations intéressantes.

Pour situer ces bâtiments, c’est très simple, ils sont au centre du parc, le long de la nouvelle rue Bernard Buffet. Le bâtiment dit ‘La Forge’ est le long du parc devant notre futur immeuble Parc 17. Quant au Belvédère, il est situé juste à côté. C’est ce dernier qui permettra de passer d’un côté à l’autre du Parc lorsque les 2 voies du chemin de fer de ceinture (4 rails) seront réinstallées.

Quelques photos pour mieux les visualiser :

Bâtiment dénommé ‘La Forge’ : 221,50 m² utiles situés en rez-de-chaussée, comprenant 176 m² de locaux couverts et une terrasse ouverte de 45,50 m²

Bâtiment dénommé ‘Le Belvédère’ : 444 m² utiles au 1er étage, répartis en 270m² de locaux couverts ainsi qu’une terrasse ouverte de 174m²

Qu’apprend-t-on donc dans cet appel d’offre ?

La première chose est que contrairement à ce qui a pu être dit ici ou là, ces locaux ne sont pas encore occupés. Les noms des restaurants ou restaurateurs ne sont pas connus.

Le deuxième élément est la destination de ces bâtiments :

  • « La Forge » a vocation à être exploité, à titre principal, en tant qu’espace de restauration légère, vente à emporter, avec une possibilité d’activités d’animation, son accès sera limité aux horaires d’ouverture du parc ;
  • « Le Belvédère » a vocation à être exploité, à titre principal, en tant qu’espace de restauration de qualité, il sera accessible hors  ouverture du parc.

Le troisième est le coût minimal estimé pour la réalisation des travaux nécessaires à leur mise en exploitation : 960 000 € HT. A cela devra s’ajouter une redevance. Celle-ci ne pourra être inférieure à 32 000 € par an pendant la phase de travaux et pendant les deux premières années d’exploitation puis à 130 000 € par an pendant les 13 années suivantes

Enfin, il est précisé quelques petits éléments techniques comme par exemple le fait que l’éco-quartier n’est pas raccordé au réseau de distribution de gaz. Pour la cuisine, ce n’est pas tip-top.

Nous concernant, nous attendons avec impatience de connaître le chef de nos futures cantines 😉

Pour de plus amples informations, aller prendre le temps de parcourir l’appel d’offre en cliquant sur ce lien.

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Classé dans La ZAC Clichy-Batignolles, Les équipements

Une nouvelle entrée au Parc, au pied du futur belvédère, et un pont !

La construction du belvédère, tout à côté de l’ancienne forge, se poursuit. L’objectif d’une ouverture courant 2014 devrait être atteint 😉 Il accueillera un restaurant, ouvert même lorsque le Parc Martin Luther King sera fermé.

L’aménagement du jardin semble aller bon train. Tout pareil que le belvédère, l’ouverture est prévue premier semestre 2014. Des enfants gambadants y sont parfois observés, ils y seront entrés par effraction…

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Enfin, au niveau des bassins, un nouveau pont est en construction pour les franchir.

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