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4 août 2014 · 8 h 00 min

Le prototype de façade – Acte 1

Dans un article précédent, j’évoquais cette bizarre construction située près des voies ferrées qui vont être reposées au pied de Parc 17. Cette construction s’appelle un prototype de façade et sert d’exemple, de test pour la construction et la pose de certains éléments du bâtiment. Le moment est venu d’en reparler.

En effet, cette semaine a débuté l’acte 1 de l’utilisation de ce prototype de façade, c’est-à-dire celui de la pause des matériaux qui équiperont Parc 17, en particulier l’isolation.

Ainsi, l’ensemble de ce prototype a été équipé de rails qui supporteront sans doute les plaques de métal d’habillage des murs puis d’une double couche d’isolant (laine de roche ou équivalent). Les isolants ont été « clouées » au mur.

Installation des isolants

Double couche d’isolant

Isolant au dessous de la porte fenêtre.

Au niveau de la jupe supérieure, une sorte de barrière en inox a été fixée. Son utilité m’échappe.

L’acte 1 se poursuivra dans les jours à venir. Peut-il engendrera-t-il des modifications sur le chantier à venir ?

L’acte 2 aura lieu fin août ou début septembre. Il s’agira de la pose d’éléments de sérigraphie afin que chacun puisse se rendre compte de leur intérêt.

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Tagué Isolation, Parc 17, Prototype de façade, Technique, Travaux

28 juin 2014 · 20 h 22 min

Point travaux / Semaine 38

Deux avancées importantes se sont produites cette semaine sur le chantier : la construction du mur latéral Est de Parc 17 et le coulage d’une première partie de la dalle du 2° étage.

Mur latéral Est

Pour débuter un petit diaporama de la construction de ce mur latéral Est, celui qui manquait pour pouvoir voir s’élever Parc 17 😉

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En prenant un peu de hauteur, le contour et l’angle du mur sont bien visibles.

Extrémité Est de Parc 17

Rampe d’accès

De ce côté, plus rien à annoncer si ce n’est qu’elle est terminée.

Murs de façade et balcons

Là-encore, rien n’a avancé cette semaine. C’est plutôt l’intérieur de l’immeuble qui a progressé. Ainsi des murs intérieurs ont été coulés, des escaliers ont été mis en place…

Côté balcon, pas d’avancée mais des murs ont été montés au 1er étage

Au centre de Parc 17, la lumière joue avec nous et dévoile une pièce d’un duplex et son escalier 🙂

Vue du duplex

Escalier d’accès et espace nuit en devenir

Façade Ouest

A l’Ouest, rien de nouveau en vu 🙁

Vues de haut

Une vue générale de haut montre clairement de notables avancées.

Chantier vu de haut, 27 juin

Chantier vu de haut, 20 juin

A l’Ouest, une grande partie de la dalle du 2° étage de Parc 17 a été coulée. Pour mémoire, cet étage correspond aux futurs bureaux de l’hôtel Ibis. Il ne sera pas accessible depuis les entrées Rue Bernard Buffet mais uniquement depuis l’esplanade de l’hôtel. La dalle coulée correspond au bâtiment A de Parc 17.

Au centre, ce qui correspond globalement au bâtiment B de Parc 17, de nouveaux murs ont été montés.

A l’Est, du côté du bâtiment C et de la rampe d’accès, les dernières poutres maîtresses ont été coulées et le coulage de la dalle est en préparation. Pour ce faire, de premiers tasseaux ont été disposés pour accueillir les plaques de support au béton.

Dalle du 2° étage à l’extrémité Ouest de l’immeuble

Coulage des murs au centre de l’immeuble, bâtiment B

Préparation du coulage de la dalle du 1er étage du côté du bâtiment C de l’immeuble

Dernières poutres maîtresses côté du bâtiment C

Pour terminer, trois vues générales du chantier.

Le chantier d’Est en Ouest

Le chantier d’Ouest en Est

La totalité du chantier vue de haut

Si le week-end est pourri côté météo :-(, la semaine passée fut tout à fait correcte et celle à venir annoncée ensoleillée. On ne peut pas tout avoir 🙁 mais cela permet au chantier d’avancer 😉

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21 juin 2014 · 16 h 30 min

Point travaux / Semaine 37

Non, le 2ème étage n’a pas débuté cette semaine mais le 1er se poursuit avec la progression de sa dalle vers l’Est et le début des plafonds à l’Ouest.

Mur latéral Est

Tout à l’Est, les choses sont en train de changer. Le mur latéral est en cours de construction. Le bâtiment C va pouvoir s’élever 😉

Mur latéral, angle Nord-Est

Mur latéral Est

Mur latéral, angle Sud-Est

Rampe d’accès

La rampe d’accès est totalement terminée, son coeur a atteint sa hauteur maximale. Débute à présent la pose des supports visant à couler la dalle supérieure du rez-de-chaussée pour accueillir les appartements du 1er étage du bâtiment C.

Côté coeur de la rampe, rien ne bouge

Pose des tasseaux pour couler la dalle supérieure du rez-de-chaussée

Pose des tasseaux pour couler la dalle supérieure du rez-de-chaussée visible depuis la future entrée des véhicules

Mur de façade et balcons

Le mur de façade atteint l’extrémité du bâtiment B. Quant à la pose des balcons, les tasseaux ont été disposés jusqu’à l’entrée du bâtiment C.

Fenêtres des duplex du bâtiment A & B

Progression des balcons au-dessus de l’entrée piéton du bâtiment C

Façade Ouest

Sur la façade Ouest, rien ne bouge… ou presque. En observant bien ces 2 photos, prises à un jour d’intervalle, vous verrez que quelque chose a changé…

Jeudi 19 juin 2014

Vendredi 20 juin 2014

Vues de haut

Evidemment, tout ce qui n’était pas visible du bas, apparaît très nettement de haut 🙂

Tout d’abord, à l’Est, les deniers murs ont été montés à l’intérieur du coeur de la rampe. De nouvelles poutres maîtresses ont été installées au dessus de l’entrée des véhicules et les installations de coulage de dalles sont ici bien visibles.

Extrémité Est de Parc 17, de nouvelles poutres maîtresses, la dalle du 1er étage en préparation, …

Coulage d’une partie de la dalle du 1er étage du bâtiment C

Visions d’ensemble de la partie Est permettant de voir le coeur de la rampe, les escaliers d’accès et l »emplacement de l’ascenseur

A l’Ouest, ce que je vous faisais deviner plus haut apparaît nettement, la préparation du coulage de la dalle du 2° étage ou peut-être de celle des plafonds du 1er étage. Les murs progressent…

1er étage du bâtiment A et préparation du 2°

Pour finir, quelques vues générales du chantier de Parc 17.

Vue du chantier d’Est en Ouest

Vue du chantier d’Ouest en Est

Vue du chantier de haut

Une question reste à ce jour sans réponse… le chantier avance-t-il comme prévu ? La réalisation des travaux est-elle conforme au calendrier ? Je chercherai la réponse au cours de la semaine à venir 😉

En attendant, bonne fête de la Musique à tous, bon week-end ensoleillé et rendez-vous demain avec ceux qui le pourront 🙂

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15 juin 2014 · 11 h 22 min

Point travaux / Semaine 36

Achèvement de la partie Accès aux sous-sol pour les piétons comme pour les véhicules, préparation du mur latéral droit de Parc 17 (extrémité Est), progression des murs du 1er étage, installation des supports des balcons du 2° étage, évacuation du contenu des anciens bureaux de l’Ibis, le chantier a bien progressé cette semaine malgré les nombreux épisodes de pluie et un lundi de Pentecôte chômé.

Coeur de la rampe

Pas de diaporama cette semaine concernant le coeur de la rampe d’accès de l’immeuble aux véhicules. Cette semaine, le mur extérieur de celui-ci a été nettoyé. Les trous ont été bouchés, grattés. Le béton a été lissé.

Vendredi 13 juin, rampe et coeur de la rampe achevée

Poutres maitresses et mur latéral

Elles manquaient sur cette partie située à l’extrême Est de Parc 17, aussi cette semaine ont été préparés et dans certains cas coulés, de nouvelles poutres maîtresse. En latéral, un échafaudage a été installé, signe du coulage futur du mur latéral Est de l’immeuble.

Poutre maîtresse du fond, angle Nord-Est

Préparation du coulage de poutre maîtresse du fond et fermeture de l’angle

Poutre maîtresse du fond et fermeture de l’angle

Préparation de la construction du mur latéral Est de Parc 17

Le retrait des panneaux du permis de construire sur le côté du chantier confirme la construction prochaine du mur latéral.

Partie Est du chantier Parc 17

Balcons

Comme depuis le début du chantier, tout commence à l’Ouest. Ainsi cette semaine ont été mis en place les supports à l’installation des balcons du 2° étage, celui des bureaux de l’Hôtel Ibis.

Préparation de l’installation des balcons du 2° étage de Parc 17

Cette progression concerne aussi les balcons du 1er étage.

Progression de la construction des balcons du 1er étage de Parc 17

Murs du bâtiment A

Les murs extérieurs mais aussi intérieurs des locaux techniques et d’habitation du bâtiment A s’élèvent. La façade est à présent terminée jusqu’à l’entrée du bâtiment A.

Façade Ouest de Parc 17

Vues de haut

Le chantier dans sa globalité au 14 juin 2014

Appartements du bâtiment A

Partie médiane de l’immeuble, bâtiment B

Extrémité Est de l’immeuble, bâtiment C

Chiffres

En observant le chantier, des chiffres apparaissent ici ou là et donnent quelques informations techniques nouvelles.

Tout d’abord sur la hauteur atteinte : 42,22m (… depuis le niveau de la mer ?).

Sur le mur latéral Ouest de Parc 17, 1er étage

Enfin, sur tous les cadres en bois servant à délimiter les ouvertures (càd ne pas y couler de béton). Tous laissent apparaître la même donnée : 217. A priori il s’agit de la hauteur de ces cadres, en cm,… donc de celle des fenêtres. Les photos précédentes sont claires, cela le confirme, les fenêtres ne seront pas toute hauteur comme nous avions pu l’entendre 🙁 Pour mémoire, dans l’acte de propriété, elles mesurent 208 cm... Dommage.

Vinci est en train de livrer un immeuble dans le XIII° arrondissement de Paris, les fenêtres sont toutes hauteurs. C’est autre chose 😉 Allez faire un tour sur le blog similaire au mien : O3.

Pour terminer ce post hebdomadaire, je vous confirme la destruction en route des anciens bureaux de l’Ibis. Pour l’instant, rien ne se voit de l’extérieur. Des ouvriers vident et détruisent ce qu’ils peuvent à l’intérieur.

Pour finir, des vues générales.

Le chantier d’Est en Ouest

Le chantier vu de haut

Zone Ouest du Parc Martin Luther King en chantier

Bonne semaine à tous et rendez-vous dimanche 22 juin pour ceux qui le pourront 🙂

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10 mai 2014 · 17 h 46 min

Point travaux / Semaine 31

Avant dernier niveau du coeur de la rampe achevé, début du coulage des plafonds du rez de chaussée, poursuite du coulage du sol des duplex et construction des dernières poutres maîtresses, tels sont les éléments visibles de la semaine passée.

Pour débuter, le petit diaporama de la construction du coeur de la rampe d’accès aux sous-sols : il reste encore à couler la rampe du niveau 0 au niveau -1 et monter le coeur de la rampe au niveau du rez de chaussée. Elle sera alors achevée. Peut-on espérer cela la semaine prochaine, semaine de 5 jours… 😉

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La dalle des derniers duplex du rez de chaussée, bâtiment B, a été coulée ainsi que d’autres dalles. De même, les dernières poutres maîtresses sont en cours de construction plus à l’Est, proche de la rampe d’accès.

Dalle des 2 derniers duplex du rez-de-chaussée, bâtiment B

Autre dalle coulée cette semaine

Construction des dernières poutres maîtresses

Construction des derniers murs et poutres maîtresses

De nombreux escaliers ont été livrés sur le chantier, sans doute ceux des parties communes au regard de leur forme.

Côté Ouest a débuté le coulage des dalles des plafonds du rez de chaussée.

Mercredi 7 mai, dalle supérieure du local technique réalisée

Vendredi 9 mai, poses des étaies pour le coulage de la dalle supérieure du rez-de-chaussée du duplex de l’extrême Ouest de Parc 17. La photo n’est pas belle mais l’on peut y voir…

Vendredi 9 mai, étaies posées au niveau du plafond du duplex rez-de-chaussée Ouest de Parc 17

Vendredi 9 mai, préparation de la pose d’étaies

Vendredi 9 mai, étaies posées au niveau du plafond du duplex rez-de-chaussée Ouest de Parc 17

Pour terminer, une photo du chantier d’Est en Ouest et deux de la façade de Parc 17 depuis le Sud.

Le chantier d’Est en Ouest

Parc 17

Façade de Parc 17

Enfin, une dernière information, celle du contretemps du photographe. 🙁

Vendredi 9 mai, l’accès à mon point de vue pour vous tenir informés de l’avancée des travaux par des photos, les plus nettes possibles, m’a été interdit. Cela explique la faible netteté d’une des photos postées aujourd’hui. 🙁 Aussi ai-je hâte que l’accès au belvédère soit ouvert pour y trouver un nouveau point de vue. J’en cherche d’autres et vais tenter d’obtenir une autorisation officielle de la part d’Ibis… un hôtel qui hébergera nos hôtes un jour dans ses chambres et/ou ses places de parkings 😉

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4 mai 2014 · 23 h 28 min

Point travaux / Semaine 30

Comme à l’accoutumée, ce point hebdomadaire sera très optimiste. En effet, les travaux avancent, significativement a priori et engendrent encore aujourd’hui des moments de découvertes agréables 🙂 L’espoir de visites de chantiers lorsque le bâtiment progressera, est toujours d’actualité et intéressant. Cette semaine, les murs ont été érigés au centre du bâtiment, laissant apparaître un nouveau duplex. La seconde descente de la rampe a été coulée et le cœur de celle-ci a progressé.

Pour débuter, comme traditionnellement depuis quelques semaines, un diaporama de l’évolution de la rampe au cours de ces 4 derniers jours ouvrés. Le niveau -1 à -2 a été coulé cette semaine et une partie supplémentaire du cœur installée, celle du niveau 0 au niveau -1. Après celui-ci, il restera à construira le niveau rez-de-chaussée/-1 et ce sera fini de cette partie rampe 😉

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Pour ceux qui s’inquiéteraient de savoir comment la rampe est fixée aux parois, voici 2 photos de détails 😉

À l’ouest, les choses progressent. Tout d’abord, les murs du local technique situés à l’extrémité Nord-Ouest ont été doublés.

Local technique angle Nord-Ouest de Parc 17

Les murs intérieurs en béton des duplex ont été achevés et des encadrements de portes (des locaux techniques a priori) livrés. Un peu plus à l’Est, les murs du local de dépôt des ordures ménagères des bâtiments A&B ont été montés. Ils ont été poursuivis par le mur (ouverture) de l’entrée des bâtiments A&B. Dans son prolongement, les murs du dernier duplex du bâtiment A :-). Derrière progresse le mur principal donnant accès à un local vélo/poussettes, aux escaliers et ascenseurs.

Mur avant de Parc 17

Partie Ouest de Parc 17 avec les RdC des duplex et parties techniques

Hall et « Porte » d’entrée de Parc 17

Au centre de la phot, apparition du RdC du dernier duplex du bâtiment A

Arrivée des premiers encadrements de portes de locaux techniques

Mur de séparation des locaux techniques

Pour terminer, les classiques, ils permettent de voir le début de construction de dalle/plafonds du 1er niveau de sous-sol :

Le chantier vue de haut et d’Ouest en Est

Le chantier d’Est en Ouest

Le chantier d’Est en Ouest avec au premier plan la préparation de la construction d’une dalle

Enfin, quelques panoramas des alentours à ce jour. L’avenir modifiera considérablement ces vues 😉

Vue Sud

Vue Ouest

Vue Nord-Ouest

Merci au photographe de cette semaine 😉

L’un des lecteurs aurait-il été visité la nouvelle maison du projet et récolté quelques informations ? Si oui, lesquelles ?

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27 avril 2014 · 20 h 30 min

Point travaux / Semaine 29

Il aura manqué une journée à cette semaine passée pour finir le 2° niveau de la rampe d’accès aux sous-sols. Elle progresse cependant bien. Il en va de même du côté Ouest de Parc 17, les murs se montent…

Eh oui, il aura manqué une journée de travail à cette semaine, celle du lundi férié de Pâques, pour que ne fut coulé le béton de la rampe d’accès du 1er au 2° niveau de sous-sols. Les préparatifs sont quasiment finalisés. De son côté, le coeur de la rampe a bien progressé avec l’installation du 2° escalier.

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Etat actuel du coeur de la rampe d’accès :

Du côté Ouest, les murs se montent, ceux des duplex en particulier mais pas seulement. Apparaissent aussi les murs des espaces techniques et locaux collectifs.

Le contour des duplex

Mur Ouest de Parc 17 : Duplex du RdC et local technique

5 fenêtres, 2 duplex

Au fond apparaissent les murs et portes d’un local technique et d’un local vélos/poussettes

Vue de haut, l’évolution du chantier est très nette. Les contours des 2 duplex de l’angle ont été montés. Les murs des locaux techniques, ascenseurs, escaliers, locaux pour vélos/poussettes ont été montés. L’escalier du bâtiment A a été installé. Je l’avais vu la semaine dernière en croyant qu’il s’agissait d’un escalier de duplex. Il était trop grand pour cela, il s’agissait de l’escalier des parties communes. Enfin, la dalle des derniers duplex RdC/1er étage des bâtiments A & B a été coulée.

RdC Ouest de Parc 17 : Duplex sur la rue, installations techniques et collectives sur l’arrière

Escalier du bâtiment A (à droite couloir de sortie et encore à droite les ascenseurs)

Au fond du hall, local vélos/poussettes (en bas de la photo)

Dalles des duplex des bâtiments A & B (milieu de la longueur de Parc 17)

Pour finir, …

Vue du chantier d’Est en Ouest

Vue du futur Parc 17 depuis les bassins du Parc Martin Luther King

Les 2 semaines à venir étant des semaines raccourcies, la progression de Parc 17 ne pourra que s’en ressentir…

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20 avril 2014 · 10 h 00 min

Point travaux / Semaine 28

Cette semaine passée est clairement marquée par la construction d’un premier mur extérieur de l’immeuble, celui du rez-de-chaussée du côté Ouest et de 3 murs sur 4 du bloc des 2 duplex du Sud-Ouest. Pour le reste, la rampe progresse.

Pour commencer, les photos de l’évolution de la construction de la rampe d’accès aux sous-sols, jour après jour ou plutôt soir après soir de cette semaine ;-).

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La poursuite de la construction du coeur de la rampe est programmée avec la livraison sur le chantier de l’escalier menant du 1er au 2° niveau de sous-sol. Il sera installé la semaine prochaine au-dessus de celui en place au coeur de la rampe, exactement.

Escalier livré

Un peu plus à l’Ouest, dans ce que je suppose être le sous-sol du local technique d’évacuation des ordures ménagères pour le bâtiment C, vient d’être installé un mur courbe. Il s’y appuiera peut-être un escalier… peut-être pas…

Enfin, les éléments les plus intéressants se trouvent tout à l’Ouest du bâtiment. Sur ce mur, pris en photo jeudi, une marque donne une référence 39,37. Sont-ce des mètres au dessus du niveau de la mer ? En tout état de cause, elle indique la progression du bâtiment, souvenez-vous du niveau 29 repéré en semaine 7 et du 34 repéré dans la semaine du 20 octobre…

Le premier mur extérieur de Parc 17

Un mur avec des ouvertures ?

Référence 39,37…

En fin de semaine, les choses s’accélèrent. Côté Ouest, les murs des contours des duplex ont été montés ainsi que ceux délimitant les futurs locaux technique, poussettes/vélos, ascenseurs. L’escalier a peut-être même été livré… à moins que ce ne soit pour un duplex…

3 murs extérieurs des 2 duplex sur 4.

Locaux techniques

Escalier privatif ou collectif ?

De l’extérieur le contour du bâtiment se dessine.

Tout près de l’Ibis… non pas un studio mais les accès d’un local technique.

Angle Sud-Ouest

Intérieur du bâtiment, ouverture des duplex… qui sera fermée prochainement 😉

Un peu plus à l’Est, la préparation du coulage de la dalle des duplex se poursuit.

Enfin, sont très visibles l’escalier d’accès aux sous-sols depuis les bâtiments A & B ainsi que l’emplacement des ascenseurs dont l’un d’eux desservira tous les étages du bâtiment B depuis les sous-sols, l’autre les étages uniquement.

Escalier desservant les sous-sols depuis les bâtiments A & B

Emplacement des ascenseurs

Pour terminer, les vues d’Est en Ouest et d’Ouest en Est. Elles ne vont bientôt plus permettre d’observer grand chose. Il va falloir…

Le chantier d’Ouest en Est… vue bientôt bouchée 🙂

Le chantier d’Est en Ouest… encore quelques jours avant que la vue ne soit bouchée 🙂

…prendre du recul… beaucoup de recul pour observer la construction des 11 étages 🙂

Vue depuis la butte du Parc Martin Luther King

Toute dernière info, de choix, venant du chef de chantier de Parc 17 :

« Nous sommes tout juste dans le planning, dans les temps, pour la construction de Parc 17, ni en retard, ni en avance.«

Moi, je considère cela comme une nouvelle rassurante et la relie à une livraison fin 2015 😉

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17 avril 2014 · 0 h 00 min

Une autre copropriété créée avant emménagement ;-)

Une amie m’a informé récemment d’une découverte amusante sur internet. En effet, en parcourant la toile pour une recherche d’idées immobilières, elle est tombée sur un blog construit dans le même premier objectif que le mien, celui de patienter :-).

Je ne peux m’empêcher de partager avec vous cette information et surtout l’adresse du blog (en cliquant sur le bandeau ci-dessous) :

Vous le découvrirez vous-même, ce blog est beaucoup plus riche que le mien… Il doit prendre beaucoup plus de temps à alimenter… c’est dire… Cependant, il sera peut-être source d’inspirations pour de futures rubriques, de futurs articles ou encore faire vivre le blog une fois que nous aurons emménagé.

En effet, créer une copropriété avant emménagement c’est bien, c’est même original ;-). La faire vivre ensuite, ce sera encore mieux. C’est pourquoi nous réfléchissons au développement d’un forum, une partie privée, une sorte d’extranet… mais sur WordPress, ce n’est pas chose facile 🙁

A défaut, nous pourrons toujours nous servir de sites existants comme Ma résidence.

En attendant, si cela vous tente de contribuer à ce blog Parc 17, n’hésitez pas à nous écrire, nous adresser un projet d’article, des photos, … en utilisant la rubrique Contact (dans le bandeau du haut) ou Partageons notre expérience (dans la colonne de droite).

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Tagué Blog, Copropriété, Travaux

6 avril 2014 · 12 h 00 min

Point travaux / Semaine 26

Cette semaine, la fermeture supérieure des sous-sols s’est poursuivie ainsi que la construction du coeur de la rampe d’accès aux sous-sols pour les véhicules. La dalle supérieure au niveau du sol laisse apparaître l’entrée de Parc 17 pour les bâtiments A&B.

Pour débuter, un petit diaporama de la construction du coeur de la rampe d’accès aux sous-sols.

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En observant bien la dernière photo, les emplacements de l’ascenseur (à droite) et de l’escalier courbe (à gauche) se devinent. Au demeurant, l’escalier est arrivé sur le chantier.

Au niveau supérieur, à l’Ouest, les niveaux enterrés de Parc 17 se referment.

A l’Ouest, les dalles ferment les sous-sols (vue de haut).

A l’Ouest, les dalles ferment les sous-sols (vue du Nord-Ouest).

Plus au centre, la construction des piliers se poursuit.

Apparaissent alors les accès des bâtiments ainsi que l’emplacement de premiers appartements. Ceux-ci sont rendus bien visibles par l’installation de gaines de plastique rouge qui serviront aux passages de câbles…

A l’Ouest se devinent les premiers appartements, les équipements, …

Les gaines rouges accueilleront les câbles, les fosses devant le bâtiment délimitent les futurs balcons.

Les accès aux sous-sols.

Plus au centre apparait l’entrée des bâtiments A & B.

Base du futur hall d’entrée des bâtiments A & B.

Pour finir,…

Le chantier d’Est en Ouest

Le chantier d’Ouest en Est

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